Finca rústica con terraza en Calle Sellera, Sant Joan de Mollet
Sant Joan de Mollet
Oportunidad única en Sant Joan de Mollet A solo 2 minutos de la estación de tren de Flaçà, a 30 minutos de Girona y 20 min Ap7. Presentamos esta propiedad con un potencial extraordinario, situada en un entorno tranquilo y con encanto, rodeado de naturaleza. La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m² con dos edificaciones: Por un lado, una masía del siglo XVII, actualmente en estado muy deteriorado pero con un carácter auténtico y único. Ideal para una rehabilitación con personalidad o con posibilidad de desarrollar varias viviendas (por ejemplo, hasta 4 apartamentos). A parte de las dos viviendas, infinidad de construcciones anexas como corrales etc . Por otro lado, encontramos una segunda vivienda parcialmente reformada, con todas las cubiertas y techos completamente rehabilitados (incluyendo vigas). Además, la casa está recién pintada, lo que permite una rápida puesta a punto. Con una actualización de cocina y baño, es perfectamente habitable. Se distribuye en: Planta baja con los antiguos espacios de bodega y cuadras Primera planta con cocina con chimenea, amplio salón-comedor, baño completo y 4 habitaciones (estancias) Segunda planta con un gran espacio diáfano, rodeado de estancias y con acceso a una terraza antigua Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda para dos familias, proyecto de turismo rural o desarrollo de viviendas con encanto rústico. Ubicación privilegiada para quien quiere vivir cerca de Girona pero en un pueblo con esencia, piedra y tranquilidad. Entorno soleado, con mucho espacio exterior y rodeado de campos. La finca dispone de suministros de agua y luz. Una oportunidad real para entrar a vivir casi desde el primer momento o desarrollar un proyecto con gran recorrido. Cabe destacar que, más allá del número de habitaciones, la propiedad ofrece grandes espacios interiores. Muchas de las estancias cuentan con dimensiones muy generosas, algunas equiparables a salones, lo que aporta una gran versatilidad a la hora de distribuir y adaptar los espacios según las necesidades. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir también la parcela colindante, de aproximadamente 3.500 m², clasificada parcialmente como suelo rústico y parcialmente como suelo urbano no consolidado. La adquisición conjunta de ambas fincas permitiría disponer de una superficie total aproximada de 5.500 m², una oportunidad poco habitual que amplía considerablemente el potencial de la propiedad, aportando un entorno aún más exclusivo, mayor privacidad y diversas posibilidades de futuro, siempre sujetas a la normativa urbanística aplicable.
- 12 habs·
- 1 baño·
- 900 m²·
- Parking