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128 Casas y pisos en Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda

Alquilado con inquilinos
Solvia Store JEREZ
Inmuebles Solvia Store JEREZ
270.000 €

Piso con 2 baños en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Sanlúcar de Barrameda, Zona de, Centro - Calzada - Cabo Noval

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 169 m²
  • Más de 3 meses
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda es de 2488,98 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +9,7 %.

Precio medio actual
2488,98 €
€/m²
Variación mensual
+1,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+9,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de BarramedaEvolución mensual del precio medio de venta en Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2141,46 €/m² a 2488,98 €/m².2054,58 €2228,34 €2402,10 €2575,86 €nov 2024: 2141,46 €dic 2024: 2180,78 €ene 2025: 2222,79 €feb 2025: 2271,48 €mar 2025: 2295,16 €abr 2025: 2296,97 €may 2025: 2294,65 €jun 2025: 2291,67 €jul 2025: 2267,99 €ago 2025: 2238,42 €sept 2025: 2241,40 €oct 2025: 2268,01 €nov 2025: 2303,34 €dic 2025: 2347,40 €ene 2026: 2376,64 €feb 2026: 2356,07 €mar 2026: 2312,02 €abr 2026: 2295,93 €may 2026: 2325,17 €jun 2026: 2363,35 €jul 2026: 2402,69 €ago 2026: 2425,94 €sept 2026: 2452,80 €oct 2026: 2488,98 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262488,98 €
sept 20262452,80 €
ago 20262425,94 €
jul 20262402,69 €
jun 20262363,35 €
may 20262325,17 €
abr 20262295,93 €
mar 20262312,02 €
feb 20262356,07 €
ene 20262376,64 €
dic 20252347,40 €
nov 20252303,34 €
oct 20252268,01 €
sept 20252241,40 €
ago 20252238,42 €
jul 20252267,99 €
jun 20252291,67 €
may 20252294,65 €
abr 20252296,97 €
mar 20252295,16 €
feb 20252271,48 €
ene 20252222,79 €
dic 20242180,78 €
nov 20242141,46 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En el área de Centro, calzada, cabo noval en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, hay 131 propiedades disponibles para comprar. Las opciones de vivienda ofrecen una variedad de tamaños, desde apartamentos compactos hasta espacios más amplios, ideales para familias. Las propiedades típicamente cuentan con acabados modernos y vistas atractivas al entorno.

La mayoría de las viviendas en esta zona suelen incluir características como terrazas y jardines compartidos, lo que permite a los residentes disfrutar del buen clima andaluz. Las propiedades más buscadas tienden a ser aquellas con acceso a zonas comunes y espacios al aire libre.

Sanlúcar de Barrameda es conocido por su riqueza cultural y gastronómica. La cercanía a puntos de interés como la playa y los famosos bares de tapas hacen que esta ubicación sea ideal para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y activo. El entorno ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad residencial y actividad social.

¿Por qué comprar en Centro calzada cabo noval?

Vivir en Sanlúcar de Barrameda ofrece un estilo de vida relajante con acceso a una vibrante escena social y cultural. Las propiedades aquí están rodeadas de playas pintorescas, parques naturales y comodidades modernas que atraen a quienes disfrutan de un equilibrio entre la naturaleza y la vida urbana. La vida aquí combina lo mejor de la gastronomía andaluza con actividades recreativas al aire libre.

La comunidad de Sanlúcar de Barrameda está formada por una mezcla diversa de familias locales, profesionales que valoran un ritmo de vida más sosegado y jubilados que buscan un entorno apacible. La vida en esta zona se caracteriza por un sentido de comunidad y una fuerte conexión con las tradiciones locales, lo que la hace atractiva para quienes valoran tanto la convivencia tranquila como el acceso a eventos culturales y festivos.

Tipos de inmuebles disponibles

La zona de Sanlúcar de Barrameda ofrece una amplia gama de viviendas, desde modernos apartamentos hasta casas unifamiliares, ideales para aquellos que buscan un lugar permanente o como segunda residencia. Los inmuebles se presentan tanto amueblados como sin amueblar, adaptándose a diversas necesidades.

Apartamentos

Los apartamentos varían ampliamente en términos de tamaño y distribución. Generalmente ofrecen entre 2 y 3 habitaciones, con balcones y salas de estar espaciosas. Son populares entre las parejas y pequeños grupos familiares que buscan comodidad y fácil mantenimiento.

Casas unifamiliares

Estas propiedades suelen disponer de jardines privados y varios dormitorios, proporcionando seguridad y privacidad. Las casas en esta categoría a menudo presentan estilos arquitectónicos tradicionales con acabados modernos, atractivas para familias más grandes.

Mejores zonas

Sanlúcar de Barrameda cuenta con diversas micro-ubicaciones que ofrecen distintos atractivos para diferentes tipos de residentes.

Centro Histórico

Con su encanto tradicional y calles empedradas, esta zona es perfecta para quienes disfrutan de la historia y la cultura. Los residentes aquí tienen fácil acceso a tiendas locales, restaurantes y la vida social.

Zonas cerca del río

Áreas que bordean el río Guadalquivir ofrecen vistas majestuosas y son populares entre los amantes de los deportes acuáticos y la naturaleza. Esta zona es ideal para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo.

Servicios y estilo de vida

Sanlúcar de Barrameda está bien dotado de servicios esenciales como supermercados, centros de salud y colegios, lo que lo convierte en una opción práctica para familias y residentes de todas las edades. Las infraestructuras educativas y sanitarias están bien desarrolladas, con una variedad de opciones para distintos niveles educativos.

La oferta comercial es variada, con boutiques locales, mercados tradicionales y una amplia oferta gastronómica. El área es famosa por su cocina andaluza, con numerosos bares y restaurantes que ofrecen especialidades locales. Las opciones de entretenimiento incluyen salas de cine, teatros y eventos culturales regulares.

Las zonas verdes y playas cercanas invitan a disfrutar de un estilo de vida al aire libre. Hay parques y espacios recreativos para el esparcimiento y áreas naturales como el Parque Nacional de Doñana que ofrecen oportunidades únicas para actividades al aire libre y contacto con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Sanlúcar de Barrameda cuenta con acceso directo a las principales carreteras que conectan con otras partes de Andalucía, facilitando la movilidad en coche.

Las opciones de transporte público incluyen autobuses que conectan la ciudad con localidades cercanas, permitiendo un desplazamiento efectivo sin la necesidad de un vehículo. Esto es conveniente tanto para ir al trabajo como para actividades diarias dentro de la ciudad.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Sanlúcar de Barrameda son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y bien equipado apreciarán la proximidad a colegios y parques, así como la oferta de actividades culturales y recreativas.

Jubilados que desean un lugar tranquilo para disfrutar de la costa y la naturaleza encontrarán en esta localidad una opción atractiva con todas las comodidades necesarias.

Inversores interesados en el potencial turístico y la rica oferta cultural de la zona pueden ver un valor apreciable en el mercado inmobiliario local.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno cultural y gastronómico vibrante
  • Proximidad a playas y naturaleza
  • Fuerte sentido de comunidad local
  • Amplia variedad de opciones inmobiliarias

Desventajas

  • Limitadas opciones de transporte público avanzado
  • Aumento de precios durante temporadas turísticas
  • Infraestructura urbana menos desarrollada en algunas zonas

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