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71 Casas y pisos con piscina en Rota

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

375.000 €
Inmuebles PUERTAS DEL SUR GRUPO INMOBILIARIO

Piso con 2 baños en Rota, Cádiz

Rota, Zona de, Bahia Luz - La Forestal

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 85 m²·
  • 1ª Planta
1ª línea de mar
  • Hace 44 días
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Rota

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Rota

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Rota es de 3017,16 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,4 %.

Precio medio actual
3017,16 €
€/m²
Variación mensual
+1,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en RotaEvolución mensual del precio medio de venta en Rota, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2667,76 €/m² a 3017,16 €/m².2520,29 €2789,81 €3059,33 €3328,85 €nov 2024: 2667,76 €dic 2024: 2655,05 €ene 2025: 2659,28 €feb 2025: 2691,01 €mar 2025: 2742,24 €abr 2025: 2768,71 €may 2025: 2780,56 €jun 2025: 2805,68 €jul 2025: 2833,16 €ago 2025: 2863,52 €sept 2025: 2902,89 €oct 2025: 2976,82 €nov 2025: 3084,80 €dic 2025: 3158,10 €ene 2026: 3194,09 €feb 2026: 3181,62 €mar 2026: 3140,68 €abr 2026: 3073,90 €may 2026: 3005,99 €jun 2026: 2965,24 €jul 2026: 2949,25 €ago 2026: 2958,27 €sept 2026: 2981,10 €oct 2026: 3017,16 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263017,16 €
sept 20262981,10 €
ago 20262958,27 €
jul 20262949,25 €
jun 20262965,24 €
may 20263005,99 €
abr 20263073,90 €
mar 20263140,68 €
feb 20263181,62 €
ene 20263194,09 €
dic 20253158,10 €
nov 20253084,80 €
oct 20252976,82 €
sept 20252902,89 €
ago 20252863,52 €
jul 20252833,16 €
jun 20252805,68 €
may 20252780,56 €
abr 20252768,71 €
mar 20252742,24 €
feb 20252691,01 €
ene 20252659,28 €
dic 20242655,05 €
nov 20242667,76 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El mercado inmobiliario en Rota, Cádiz, especialmente para viviendas en venta, se caracteriza por ofrecer propiedades que aprovechan su ubicación costera. Con una atmósfera tranquila y acogedora, la zona es ideal para aquellos que desean un estilo de vida relajado cerca del mar.

Las viviendas típicamente ofrecen espacios amplios y muchas gozan de características que aprovechan las vistas al entorno. Las playas de Rota son un atractivo considerable, añadiendo valor a las casas que se encuentran dentro de la localidad.

Rota es un lugar apto para familias gracias a su cercanía a instituciones educativas y al Hospital de Santa María del Puerto. Además, los lugares de interés como el Castillo de Luna y el Jardín Botánico Celestino Mutis enriquecen el entorno cultural, haciendo de esta área un lugar atractivo para residentes de todas las edades.

¿Por qué comprar en Rota?

Rota, con su entorno costero y atmósfera relajada, es un lugar ideal para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida tranquilo y junto al mar. La cercanía a las playas y diversos lugares de esparcimiento crea un ambiente propicio para disfrutar del aire libre y actividades recreativas.

La comunidad que reside en Rota atraviesa un amplio espectro de personas, desde familias hasta jubilados, quienes valoran la seguridad y tranquilidad que ofrece la zona. El turismo influye en la vida cotidiana, añadiendo diversidad y servicios locales que enriquecen la experiencia diaria.

Tipos de inmuebles disponibles

Rota ofrece una variedad de viviendas que capturan diferentes tamaños y estilos arquitectónicos, desde encantadoras casas tradicionales hasta modernas construcciones. Las opciones amuebladas y sin amueblar añaden flexibilidad para aquellos que buscan adaptarse rápidamente a la vida en esta localidad costera.

Dúplex

Los dúplex son una opción popular, típicamente con superficies divisibles en dos plantas, ofreciendo un equilibrio entre espacio compartido y privacidad. Estas propiedades incluyen balcones o terrazas que maximizan las vistas al entorno.

Chalets

Con amplias parcelas y jardines, los chalets son ideales para familias que buscan un entorno privado y espacioso. Estas viviendas suelen incluir garajes y áreas de almacenaje, proporcionando conveniencia y funcionalidad.

Mejores zonas

Rota cuenta con micro-ubicaciones que se ajustan a diversos estilos de vida.

Centro Histórico

Esta zona es perfecta para aquellos que disfrutan de la historia y la cultura, con proximidad al Castillo de Luna y otros puntos de interés históricos. Es ideal para los que buscan una vida urbana con encanto tradicional.

Playa de La Costilla

Ubicada cerca de la costa, esta área es atractiva para amantes de la playa y quienes disfrutan de actividades acuáticas. La proximidad a restaurantes y bares hace que sea una opción vivaz y conveniente.

Servicios y estilo de vida

La zona dispone de servicios esenciales, incluyendo el Hospital de Santa María del Puerto, y diversas instituciones educativas, lo que la hace conveniente para familias. Hay supermercados y farmacias disponibles para las necesidades diarias de los residentes.

En torno al comercio y la gastronomía, los habitantes de Rota pueden disfrutar de reconocidos establecimientos como el Restaurante El Embarcadero y Bar La Muralla. El ocio se complementa con opciones en el Centro Comercial El Paseo, ubicado en las cercanías.

La vida al aire libre es un gran atractivo, con las playas y el Jardín Botánico Celestino Mutis proporcionando espacios para el esparcimiento y la relajación. La comunidad aprecia un estilo de vida que combina perfectamente los beneficios de un entorno natural con las comodidades modernas.

Accesibilidad y transporte

Rota está conectada por carreteras principales que facilitan el acceso hacia y desde otras partes de la región, asegurando convenientes desplazamientos hacia áreas circundantes.

El transporte público, compuesto por servicios regulares de autobuses, proporciona una opción de movilidad eficiente para los residentes que prefieren no utilizar vehículos privados.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los tipos de propiedad disponibles en Rota se adaptan a una amplia gama de perfiles.

Familias que valoran las cercanías a las playas, escuelas y servicios de salud encuentran en Rota un espacio ideal para criar a sus hijos.

Jubilados y aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir disfrutarán de la atmósfera relajada y las oportunidades para participar en actividades recreativas al aire libre.

Inversores también pueden encontrar oportunidades atractivas debido a la influencia turística y la demanda de alquileres en la zona.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente costero tranquilo y acogedor
  • Cercanía a playas y atractivos turísticos
  • Buena infraestructura de servicios educativos y de salud
  • Variedad de opciones de propiedad para diferentes necesidades
  • Punto de interés cultural e histórico significativo

Desventajas

  • Posible influencia del turismo en las temporadas altas
  • Dependencia de vehículo particular para ciertos desplazamientos
  • Limitada oferta de transporte público comparado con ciudades más grandes
  • Menor variedad de opciones comerciales en comparación con grandes núcleos urbanos
  • Posible limitación en opciones de entretenimiento nocturno sofisticado

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