Planta baja con 2 baños en Palma de Mallorca, Illes Balears
Son Espanyolet, Ponent
Presentamos esta interesante planta baja de 130 m2 situada en Son Espanyolet, uno de los barrios más demandados y consolidados de Palma, que destaca por su versatilidad, ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad especialmente atractiva para quienes desean establecer su propio negocio, desarrollar una actividad profesional o estudiar la posibilidad de combinar trabajo y vivienda en un mismo inmueble. Actualmente dispone de un espacio principalmente diáfano, dos baños y suelos de mármol, ofreciendo una excelente base para adaptar su distribución a diferentes necesidades. Sus características permiten plantear proyectos como despachos profesionales, estudios de arquitectura o interiorismo, consultas, oficinas, espacios creativos o establecimientos de servicios, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de estudiar una distribución que combine una zona destinada a la actividad profesional con otra de carácter residencial, permitiendo desarrollar un concepto de negocio y vivienda en un mismo espacio, siempre condicionado a la viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Asimismo, el inmueble ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en Vivienda de Precio Limitado (VPL), conforme a la normativa vigente y previa comprobación de los requisitos técnicos, urbanísticos y administrativos correspondientes. Su ubicación en Son Espanyolet aporta un valor añadido. Se trata de un entorno residencial consolidado, próximo a Santa Catalina, con comercios, servicios y buenas comunicaciones, donde tanto los espacios comerciales como las viviendas tienen un importante atractivo inmobiliario. En un mercado donde adquirir por separado un local para desarrollar una actividad y una vivienda supone habitualmente una inversión considerable, esta propiedad ofrece una alternativa interesante para quienes buscan concentrar su proyecto profesional y personal en un único inmueble, siempre que los usos proyectados resulten legalmente autorizables. Por su superficie, características y ubicación, constituye una oportunidad para profesionales, emprendedores e inversores que valoren la flexibilidad de un espacio y su potencial de adaptación. Precio de venta: 290.000 €. Una ubicación consolidada, 130 m2 de posibilidades y un espacio para dar forma a tu próximo proyecto. INMOPROPIEDAD – Soluciones Inmobiliarias. 📞🏠 Contáctanos para más información y para concertar una visita. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears. ROAIIB: GOIBE482327/2024. 🔹 INFORMACIÓN ECONÓMICA Y DE GASTOS El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que sean de cuenta del comprador conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente alcanzados entre las partes. El importe de los impuestos dependerá de las circunstancias de la operación, la naturaleza del inmueble y la situación fiscal del adquirente. Si necesitas financiación hipotecaria, tu entidad bancaria te informará de las condiciones, requisitos y gastos que legalmente te correspondan. ¿Quieres saber el precio TOTAL de la adquisición? Contáctanos y te prepararemos una estimación personalizada de los impuestos y gastos de compraventa, sin compromiso. 🔹 INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble se comercializa conforme a su situación jurídica, registral, catastral y urbanística actual. Las posibilidades de cambio de uso a vivienda, transformación en Vivienda de Precio Limitado (VPL), compatibilidad entre actividad profesional y uso residencial o implantación de cualquier actividad económica estarán sujetas a las correspondientes comprobaciones de viabilidad y, cuando proceda
- 2 habs·
- 2 baños·
- 130 m²·
- Bajos
