35 Casas y pisos sin amueblar en Platja Gran, Palamós

Descubre tu próximo hogar junto al mar. Este magnífico piso combina una ubicación privilegiada con el máximo confort y eficiencia energética. Situado en una finca exclusiva de pocos vecinos, ofrece la tranquilidad que buscas en pleno centro de Palamós, en la calle Alba, a pocos minutos a pie de la playa y del mercado municipal. Espacios amplios, luminosos y funcionales La vivienda destaca por su excelente distribución y su perfecta conexión con el exterior. Gran terraza privada de 32 m² Un espectacular espacio a pie de salón, orientado al este y con sol de mañana, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Zona de día Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, integrado con una cocina moderna, práctica y totalmente funcional. Zona de noche Dos dormitorios con armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan una gran capacidad de almacenamiento. Baños Dos baños completos, de diseño actual y equipados con plato de ducha. Máximo confort y eficiencia energética La vivienda ha sido diseñada para ofrecer un elevado nivel de confort con un consumo energético reducido. Dispone de un sistema de aerotermia de última generación para la climatización (calefacción y aire acondicionado) y la producción de agua caliente sanitaria, garantizando una alta eficiencia energética y un excelente respeto por el medio ambiente. Comodidades adicionales Plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio por 48.000 €. Trastero opcional por 6.000 €. Primera planta exterior en un edificio con ascensor. Finca de pocos vecinos, que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Información legal y fiscal De conformidad con el artículo 531-6 del Libro V del Código Civil de Cataluña, los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa serán a cargo de la parte compradora, excepto el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), que corresponderá a la parte vendedora. Si se trata de una primera transmisión (obra nueva): la compraventa está sujeta al IVA (10%) y al AJD (1,5%), además de los gastos de notaría y registro, todos ellos a cargo de la parte compradora. Si se trata de una segunda transmisión (vivienda de segunda mano): la compraventa está sujeta al ITP vigente, además de los gastos de notaría y registro, igualmente a cargo de la parte compradora.