Finca rústica en Calle Poeta Luis Pérez Beltrá, 11, Novelda
Novelda
Vivienda rústica con piscina y parcela de aprox. 2.100 m² – Partida Cucuch, Novelda ¿Buscas una casa de campo con espacio, piscina y posibilidades, pero no quieres destinar todo tu presupuesto únicamente a la compra? Esta propiedad puede ser una oportunidad diferente para quien no tenga prisa y quiera comprar con un importante margen para reformar y personalizar a su gusto. 📍 UBICACIÓN Situada en Partida Cucuch, Novelda, una estupenda zona de campo habitada y con vecinos, a tan solo 5 minutos de Novelda. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y privacidad con la cercanía de todos los servicios. La finca dispone de agua potable, agua de riego y suministro eléctrico. 🏡 LA PROPIEDAD Parcela de aproximadamente 2.100 m² y vivienda de unos 100 m², distribuida en: • 3 dormitorios • Baño interior • Cocina • Salón con chimenea baja • Pérgola cubierta En el exterior encontramos: 🏊 Piscina de aprox. 40 m², completamente vallada. 🌳 Amplias zonas ajardinadas con grandes pinos y arbolado consolidado que proporcionan una magnífica sombra. 🔥 Zona de barbacoa junto a la piscina. 🚗 Aparcamiento cubierto para vehículos. 🚿 Baño exterior. 📦 Almacén exterior. 🐾 Corral para animales y pequeña caseta de obra para mascota. 🌱 Bancal inferior con múltiples posibilidades: huerto, zona deportiva, área recreativa, etc. 📦 Contenedor metálico para almacenamiento. Una finca con muchísimo espacio exterior para disfrutar de piscina, jardín, barbacoas, animales, huerto y reuniones con familiares y amigos. 💰 ¿POR QUÉ TIENE ESTE PRECIO? La vivienda se encuentra actualmente ocupada por personas sin justo título, circunstancia que se ha tenido directamente en cuenta al fijar su precio. Valor estimado de comercialización libre de ocupantes: 250.000 € Precio de venta en su situación actual: 130.000 € ➡️ Diferencia: 120.000 € Está previsto iniciar los trámites legales para recuperar la posesión del inmueble. Por ello, los 130.000 € corresponden al precio en su situación actual. Una vez recuperada la posesión, el precio de venta será revisado al alza, al desaparecer la circunstancia que justifica esta importante reducción. Ese margen de precio es precisamente uno de los principales atractivos: permite adquirir una finca con piscina y una gran parcela muy por debajo de su valoración de referencia y disponer de mayor presupuesto para modernizarla posteriormente. En lugar de pagar por la reforma y las decisiones de otra persona, podrás destinar ese margen a hacerla realmente tuya: cocina, baño, decoración, jardín, exteriores... ⚠️ Esta propiedad no es para quien necesite entrar a vivir inmediatamente. Es una oportunidad para quien pueda esperar, piense a medio plazo y valore el potencial de comprar a un precio considerablemente inferior al de la vivienda libre de ocupantes. Si no tienes prisa y buscas potencial por encima de perfección inmediata, merece la pena valorar esta oportunidad.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 100 m²·
- Parking
