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Casa o chalet en Carrer del Dr.Gener, 37, Montbrió del Camp
Montbrió del Camp
- 3 habs·
- 2 baños·
- 151 m²·
- Parking·
- Terraza·
- Balcón·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
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Descubre esta excepcional oportunidad en la promoción de 4 chalets adosados ubicados en la céntrica Calle Fassina de Montbrió del Camp, en pleno centro histórico del municipio. Goza de buenas comunicaciones, amplios espacios abiertos, zona verde, buenas panorámicas, y con todos los servicios de primera necesidad. Se trata de una vivienda moderna de 3 plantas que combina funcionalidad, confort y diseño contemporáneo, perfecta para familias que buscan calidad de vida en una localización inmejorable. Distribución Inteligente y Espaciosa La planta baja alberga un amplio garaje y recibidor de acceso, ideal para recibir a tus visitas. En la primera planta encontrarás una cocina americana que se abre al salón-comedor, creando un espacio diáfano y luminoso perfecto para disfrutar en familia. Además, cuenta con un completo cuarto de baño y una acogedora terraza que te proporciona un espacio exterior privado donde relajarte. La segunda planta se distribuye en un distribuidor central, 3 dormitorios de generosas dimensiones y otro cuarto de baño completo. Características Técnicas y Eficiencia Energética Este chalet aprovecha cada rincón de forma inteligente. La orientación garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Toda la vivienda cuenta con los más exigentes requisitos de eficiencia energética y los estándares de calidad. Además de todos los sistemas pasivos, la vivienda cuenta también con unos eficientes sistemas de aerotermia, exigentes cierres de aluminio con rotura del puente térmico, cristales con cámara y aislamientos térmicos. Acabados Premium y Servicios Incluidos Los acabados y materiales son de primera calidad, reflejando la excelencia constructiva de esta promoción. El acabado de la fachada es de un revestimiento continuo, siguiendo unos patrones compositivos modernos y elegantes, con contrastes cromáticos parduzcos, y combinado con fragmentos más marrones, que le dan un toque de elegancia. Siguiendo la misma lógica constructiva, la cubierta será inclinada para adaptarse al entorno más inmediato del centro histórico. Los acabados de suelos serán de gres porcelánico en todas las estancias. La puertas serán de madera lacada de color blanco. EXTERIORES La vivienda se encuentra rodeada en planta baja por una calle y un espacio público privilegiado, donde se respira calma en pleno centro histórico. La parcela ofrece privacidad y seguridad. Año de construcción 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información. PROMOTION DE 4 MAISONS DANS LE CENTRE DE MONTBRIO DEL CAMP Découvrez cette opportunité exceptionnelle au sein d'un ensemble de 4 villas jumelées situées rue Fassina, en plein coeur du centre historique de Montbrió del Camp. Secteur très bien desservi par les transports en commun et qui dispose de vastes espaces verts, de vues magnifiques et de toutes les commodités. Cette maison moderne de trois étages allie fonctionnalité, confort et design contemporain. Elle est idéale pour les familles en quête d'une qualité de vie optimale dans un emplacemeny exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et d'un hall d'entrée, parfaits pour accueillir vos invités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour/ salle-à-manger, créant un espace lumineux et aéré, idéal pour les moments en famille. Une salle-de-bain complète et une agréable terrasse offrent un espace extérieur privatif propice à la détente. Le deuxième étage se compose d'un palier central, de trois chambres spacieuses et d'une autre salle-de-bain complète. Cette villa optimise intelligemment chaque recoin. Son orientation garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété répond aux exigences les plus strictes en matière d'efficacité énergétique et de qualité. Outre ses systèmes passifs, elle est equipée de systèmes de chauffage et refroidissement aérothermiques performants, de fenêtres en aluminium de haute qualité à rupture de pont thermique, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation thermique optimale. Finitions haut de gamme et services inclus Les finitions et les matériaux sont d'une qualité exceptionnelle, témoignant de l'excellence de la construction. La façade présente un revêtement continu, aux motifs modernes et élégants, jouant sur des tons bruns contrastés, associés à des sections brun foncé qui lui confèrent une touche de sophistication. Respectant les mêmes principes de construction, la toiture sera inclinée afin de s'intégrer harmonieusement au centre historique environnant. Le sol sera en grès porcelanique, les portes en bois laqué blanc. Extérieur Située en rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, bordée par une rue et un espace public, offrant ainsi un havre de paix au coeur du centre historique. Le terrain garantit intimité et sécurité. Construction prévue en 2026. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations.