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Apartamento en primera línea de playa en La Chullera Se ofrece este atractivo apartamento situado en primera línea de playa en La Chullera, dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria y plaza de garaje privada. La vivienda cuenta con una superficie distribuida en dos dormitorios y un cuarto de baño recientemente reformado, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplia terraza con vistas al mar, un espacio ideal para disfrutar del entorno y de la tranquilidad de la zona, tanto durante las primeras horas del día contemplando el amanecer como al atardecer y durante las noches. La ubicación, junto al mar y en un entorno tranquilo, permite disfrutar de un agradable estilo de vida mediterráneo, con la comodidad de contar con piscina comunitaria y garaje privado dentro de la urbanización. Una propiedad especialmente interesante como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de playa, sus vistas al mar y sus buenas prestaciones. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda junto al Mediterráneo, en un entorno tranquilo y con todos los servicios necesarios para disfrutarla durante todo el año. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ----------------------------------------------------------------------------- First-Line Beach Apartment in La Chullera This attractive apartment is located on the first line of the beach in La Chullera, within a private residential complex featuring a communal swimming pool and a private parking space. The property comprises two bedrooms and one recently renovated bathroom, offering a comfortable and functional living space. One of the main features of the property is its terrace with sea views, an ideal space to enjoy the peaceful surroundings throughout the day, whether watching the sunrise in the morning or relaxing in the evening. Its beachfront location and tranquil surroundings provide an excellent Mediterranean lifestyle, while the development offers the added convenience of a communal swimming pool and private parking. This property is particularly well suited as a permanent residence, holiday home or investment opportunity, thanks to its privileged beachfront location, sea views and excellent amenities. An excellent opportunity to own a property by the Mediterranean Sea, in a peaceful setting and with all the necessary features to enjoy it throughout the year.