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Spacious Apartment with Huge Potential in Birdie Club – Golf Río Real, Marbella An exclusive property in one of Marbella’s most prestigious residential areas, Birdie Club, next to the Río Real Golf Course and just a short walk from the beach. With a total built area of 715 m², this magnificent home stands out for its generous dimensions, privacy, and potential to be transformed into a truly exceptional residence. The main house is arranged over two levels, within a secure gated complex surrounded by lush Mediterranean gardens and green spaces of more than 10,000 m². Layout and features: – 3 spacious bedrooms, one with en-suite bathroom – 3 full bathrooms – Bright living-dining area with access to large terraces – Fully equipped kitchen with dining area – Private patios and large terraces for outdoor living – Heating and air conditioning – Fitted wardrobes and video intercom – Independent access from the urbanisation – Located on the ground floor of a private gated residence – In need of some renovation – perfect opportunity to personalise and create your dream home Community and surroundings: – Private, secure urbanisation with a peaceful atmosphere – Beautifully maintained communal gardens – Large swimming pool – Surrounded by nature and golf greens, offering privacy and exclusivity Prime location: – Just 800 metres from the beach and the famous Trocadero Arena – Next to Río Real Golf, one of Marbella’s most emblematic courses – Close to supermarkets, shopping centres, and all essential services – Only 3.5 km from Marbella’s historic centre – Excellent access to the A-7 motorway, only 35 minutes from Málaga Airport A unique opportunity to acquire a large and elegant property in one of the most sought-after areas of Marbella, ideal both as a permanent residence or investment project. Transform its charm and potential into your next great home on the Costa del Sol. Contact us today for more information or to schedule a private visit. *** Exclusiva Vivienda con Gran Potencial en Birdie Club – Golf Río Real, Marbella Ubicada en el prestigioso complejo Birdie Club, junto al campo de golf Río Real y a tan solo unos minutos de la playa, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con encanto y posibilidad de reforma en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Con una superficie total construida de 715 m², esta elegante vivienda destaca por su amplitud, privacidad y su enorme potencial para convertirse en una residencia verdaderamente excepcional. La casa principal se distribuye en dos plantas, dentro de una urbanización privada y segura, rodeada de más de 10.000 m² de jardines y zonas verdes con el auténtico estilo mediterráneo. Distribución y características: – 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite – 3 baños completos – Salón-comedor luminoso con acceso directo a terrazas – Cocina office amueblada – Grandes terrazas y patios privados – Calefacción y aire acondicionado – Armarios empotrados y videoportero – Entrada independiente desde la urbanización – Propiedad en planta baja dentro de un residencial cerrado con control de acceso – Necesita reforma, ideal para personalizarla a tu gusto y crear la casa de tus sueños Zonas comunes y entorno: – Urbanización privada y muy tranquila – Piscina comunitaria – Jardines comunes perfectamente cuidados – Entorno natural rodeado de vegetación y campos de golf Ubicación inmejorable: – A solo 800 metros de la playa y del reconocido chiringuito Trocadero Arena – Junto al Golf Río Real, perfecto para los amantes del golf – Cerca de supermercados, colegios y centros comerciales – A tan solo 3,5 km del centro de Marbella y de su encantador casco antiguo – A 35 minutos del Aeropuerto de Málaga con acceso directo a la A-7 Una vivienda exclusiva con un potencial extraordinario, ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Personalízala a tu estilo y convierte su amplitud, ubicación y encanto en tu próximo hogar en Marbella. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.