433 Casas y pisos en Universidad - Malasaña, Madrid

Engel & Völkers tiene el placer de presentar una propiedad verdaderamente única, concebida para quienes buscan exclusividad, lujo y distinción. Una vivienda de autor donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia diferente, utilizando materiales de la más alta calidad y una ejecución impecable. Desde el primer instante, la vivienda sorprende y envuelve al visitante con una cuidada puesta en escena. Un universo sofisticado y atemporal en el corazón de uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Madrid. La vivienda se sitúa en una segunda planta en un edificio típico de la zona. Tiene unos 113 m² construidos y disfruta de techos de unos 3 metros de altura, aunque cuenta con una altura real de unos 3,30 dado que se han bajado con motivo de permitir las instalaciones y mejorar su aislamiento tanto térmico como acústico. En esta propiedad destacan especialmente sus tres balcones a la calle que disfrutan de orientación sur y ofrece vistas despejadas a la recién remodelada Plaza de Juan Puyol lo que garantiza luz natural durante todo el día, que inunda cada estancia de la vivienda realzando cada detalle de la cuidada decoración. Nada más acceder a la propiedad descubrimos una impresionante zona social concebida para disfrutar. Un amplio salón de grandes dimensiones se integra con el comedor y una espectacular cocina de diseño presidida por una gran isla central, creando un espacio abierto, elegante y perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La zona de descanso ofrece dos amplios dormitorios y dos baños donde la piedra natural y la combinación de maderas son los protagonistas. El dormitorio principal constituye una auténtica suite privada, con un gran vestidor y una exclusiva zona de baño con lavabo doble, mientras que el inodoro se encuentra en un espacio independiente para aportar mayor comodidad e intimidad. El otro dormitorio también cuenta con baño privado para procurar el máximo confort. La vivienda ha sido completamente renovada, incorporando nuevas instalaciones de última generación, entre ellas un eficiente sistema de aire acondicionado por conducto con un sistema Airzone para la regulación y control de la temperatura de forma independiente en cada estancia. Esto, unido a sus ventanas exteriores de PVC con 6 cámaras y doble vidrio que garantiza el confort térmico y la eficiencia energética. La vivienda se ubica en uno de los enclaves con mayor proyección del centro de Madrid, en el entorno de Malasaña y a escasos minutos de Justicia, dos barrios que hoy marcan tendencia por su oferta cultural, gastronómica y comercial. Un lugar donde el carácter histórico de sus calles convive con una propuesta urbana moderna y cosmopolita. En sus alrededores se concentra una excelente selección de restaurantes de autor, cafeterías, galerías de arte, boutiques de diseño, tiendas especializadas y espacios creativos que han convertido esta zona en uno de los principales referentes de la ciudad. A pocos minutos se encuentran la Gran Vía, la Plaza de las Salesas, el barrio de Justicia y el eje de Recoletos, donde se localizan algunas de las firmas de lujo, hoteles de cinco estrellas y edificios más representativos de Madrid. La ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los lugares más emblemáticos de la capital, como la Plaza del Dos de Mayo, la Plaza de España, la Puerta del Sol o el Palacio Real, además de una amplia oferta de teatros, museos y centros culturales. La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, gimnasios, colegios, centros sanitarios y aparcamientos cercanos, además de excelentes comunicaciones mediante metro, autobús y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Su proximidad al eje formado por Gran Vía, Salesas y Justicia, considerado hoy uno de los enclaves residenciales y comerciales más exclusivos de Madrid, aporta un valor añadido a esta propiedad. Una ubicación que combina el dinamismo de la ciudad con la elegancia de sus zonas más nobles, convirtiéndola en una magnífica opción tanto para disfrutar de una residencia excepcional como para realizar una inversión patrimonial de primer nivel.