Ático con 2 baños en Madrid, Madrid
Sanchinarro, Hortaleza
76 M2 DE TERRAZA PRIVADA, VISTAS ABIERTAS Y PRIVACIDAD EN UN ÁTICO DE ESQUINA EN SANCHINARRO. SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR. Hay viviendas que destacan por sus metros interiores. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir difícil de encontrar en Madrid. Este ático de esquina en séptima planta cuenta con una extraordinaria terraza privada de 76 m2, vistas completamente despejadas, doble orientación y una privacidad especialmente poco habitual en la zona. Una vivienda especialmente interesante para una pareja o familia pequeña que valore la luz, los espacios exteriores y la posibilidad de adaptar la distribución a su forma de vivir. UNA TERRAZA QUE SE CONVIERTE EN LA PROTAGONISTA Con 76 m2 adicionales, la terraza permite crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona de estar, solárium, vegetación, espacio de juegos o reuniones con amigos y familia. Su orientación suroeste y las vistas abiertas permiten disfrutar especialmente de las últimas horas del día, con una agradable continuidad entre el salón y el exterior. Un espacio excepcional para quienes buscan disfrutar de Madrid sin renunciar a una gran zona privada al aire libre. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Y POTENCIAL Actualmente, la vivienda dispone de: 3 dormitorios 2 baños completos salón-comedor con acceso directo a terraza cocina independiente y acceso a la terraza La distribución actual ofrece además interesantes posibilidades de actualización. Una posible redistribución podría permitir crear una vivienda de 2 dormitorios con una zona de día mucho más amplia, integrando salón y cocina y potenciando la conexión con la terraza. Una alternativa especialmente atractiva para quienes prioricen amplitud, luminosidad y espacios sociales frente al número de habitaciones. SUPERFICIES La vivienda cuenta con: 77 m2 construidos de vivienda aproximadamente 65 m2 útiles interiores 141 m2 con comunes, una plaza de garaje y trastero 76 m2 de terraza privada adicional La superficie construida total, incluyendo elementos comunes, garaje y trastero, asciende aproximadamente a 141-142 m2. La terraza de 76 m2 es adicional a dicha superficie. INCLUYE DOS GARAJES (Uno de ellos no incluido en la superficie construida) Y TRASTERO La propiedad se completa con: 2 plazas de garaje incluidas en el precio trastero de aproximadamente 6 m2 doble orientación, terraza orientada al suroeste vistas despejadas privacidad URBANIZACIÓN PRIVADA La vivienda se encuentra en una urbanización consolidada con: piscina comunitaria, zonas ajardinadas, área infantil, pista multideporte, sala comunitaria y servicio de conserjería y vigilancia 24 horas. Una combinación especialmente cómoda para quienes buscan calidad de vida y servicios sin salir de Madrid. VIVIR EN SANCHINARRO Sanchinarro ofrece amplias avenidas, zonas verdes, colegios, centros sanitarios, restauración, comercio e instalaciones deportivas. Dispone además de buenas conexiones con Plaza de Castilla, IFEMA, el aeropuerto y las principales vías de acceso a Madrid. UNA TIPOLOGÍA DIFÍCIL DE ENCONTRAR Lo verdaderamente singular de esta vivienda no es únicamente ser un ático. Es reunir en una misma propiedad: 76 m2 de terraza privada vistas despejadas privacidad condición de esquina, tres orientaciones, este, oeste y sur dos plazas de garaje trastero urbanización con piscina y un interesante potencial de transformación interior. Si buscas una vivienda singular y valoras especialmente el espacio exterior, las vistas y la posibilidad de crear un hogar adaptado a tu estilo de vida, merece la pena conocerla. Solicita el plano, dossier completo y concierta tu visita. Algunas imágenes del anuncio corresponden a propuestas de home staging virtual realizadas mediante IA y tienen carácter ilustrativo. Las fotografías reales permiten comprobar el estado actual de la vivienda.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 105 m²·
- +15 planta
