3 Casas y pisos reformados en Ciudad Universitaria, Madrid

31Real Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid, en el entorno de Doctor Juan José López Ibor, una ubicación especialmente valorada por combinar tranquilidad, zonas verdes, servicios y excelentes comunicaciones sin renunciar a la cercanía al centro de la capital. La vivienda destaca especialmente por ser totalmente exterior y de esquina, una característica que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud y privacidad. Cuenta con orientación noreste y una distribución cómoda y funcional Actualmente dispone de tres dormitorios, aunque originalmente contaba con cuatro, habiéndose redistribuido el espacio para conseguir estancias más amplias. Cuenta además con dos baños en suite, ambos con ducha, y un aseo de cortesía. El salón dispone de una agradable terraza acristalada, un espacio adicional perfectamente aprovechable durante prácticamente todo el año. En 2015 se realizó una importante reforma, renovándose fontanería, instalación eléctrica y diferentes elementos de la vivienda. Entre sus acabados destacan las paredes lisas, puertas lacadas en blanco y ventanas oscilobatientes. Dispone de calefacción central con contadores individuales. Actualmente no cuenta con instalación de aire acondicionado, utilizándose ventiladores durante los meses de mayor temperatura. La urbanización constituye otro de los grandes atractivos de la vivienda, ofreciendo piscina, gimnasio, pista de baloncesto, servicio de conserjería y plazas de aparcamiento en superficie para uso de los vecinos, proporcionando unas prestaciones poco habituales en viviendas de esta zona. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 265 € mensuales e incluyen el consumo de agua. Para quienes necesiten una plaza cubierta, existe además la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el edificio situado justo enfrente, una alternativa especialmente cómoda por su proximidad. La vivienda se encuentra en un entorno residencial de carácter tranquilo, exclusivo y familiar, formado principalmente por urbanizaciones y edificios residenciales, pero con la ventaja de disponer de prácticamente todos los servicios necesarios a muy poca distancia. La comunicación mediante transporte público es especialmente cómoda, con parada de autobús prácticamente en la misma puerta de la urbanización y distintas líneas que conectan con otros puntos de Madrid. Asimismo, la estación de Metro Antonio Machado, correspondiente a la Línea 7, se encuentra a poca distancia y permite una conexión rápida con otras zonas de la capital. En el entorno inmediato encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, panaderías, restauración y todo tipo de servicios para el día a día. También se encuentra próximo el Centro Comercial La Vaguada, con una amplia oferta de moda, alimentación, restauración, ocio y servicios. La zona dispone igualmente de una completa oferta educativa, con colegios, escuelas infantiles y centros de enseñanza en las inmediaciones, así como diferentes instalaciones deportivas y zonas verdes. Todo ello convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una zona residencial de nivel, tranquila y bien comunicada, con numerosos servicios próximos, amplias zonas comunes y una vivienda luminosa, exterior y de esquina, características cada vez más difíciles de encontrar en Madrid.