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8 Casas y pisos con ascensor en Laviana

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

125.000 €

Piso con 2 baños en Laviana, Asturias

Laviana, Zona de

  • 4 habs·
  • 2 baños·
  • 98 m²·
  • 1ª Planta
Inmuebles RK Iglesias inmobiliaria
RK Iglesias inmobiliaria
  • Hace 35 días
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Ver datos de la zona de Laviana

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Laviana

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Laviana es de 1044,78 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +12,1 %.

Precio medio actual
1044,78 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+12,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en LavianaEvolución mensual del precio medio de venta en Laviana, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 684,21 €/m² a 1044,78 €/m².594,07 €774,35 €954,64 €1134,92 €nov 2024: 684,21 €dic 2024: 684,82 €ene 2025: 686,03 €feb 2025: 687,84 €mar 2025: 687,24 €abr 2025: 694,77 €may 2025: 710,44 €jun 2025: 736,66 €jul 2025: 772,94 €ago 2025: 819,27 €sept 2025: 875,65 €oct 2025: 932,02 €nov 2025: 988,40 €dic 2025: 1025,99 €ene 2026: 1044,78 €feb 2026: 1044,78 €mar 2026: 1044,78 €abr 2026: 1044,78 €may 2026: 1044,78 €jun 2026: 1044,78 €jul 2026: 1044,78 €ago 2026: 1044,78 €sept 2026: 1044,78 €oct 2026: 1044,78 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261044,78 €
sept 20261044,78 €
ago 20261044,78 €
jul 20261044,78 €
jun 20261044,78 €
may 20261044,78 €
abr 20261044,78 €
mar 20261044,78 €
feb 20261044,78 €
ene 20261044,78 €
dic 20251025,99 €
nov 2025988,40 €
oct 2025932,02 €
sept 2025875,65 €
ago 2025819,27 €
jul 2025772,94 €
jun 2025736,66 €
may 2025710,44 €
abr 2025694,77 €
mar 2025687,24 €
feb 2025687,84 €
ene 2025686,03 €
dic 2024684,82 €
nov 2024684,21 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Laviana, Asturias, ofrecen una oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y natural. Actualmente, la cantidad de listados disponibles es de 57. Estas propiedades varían en su estilo y tamaño, adaptándose a diferentes necesidades y presupuestos.

Las viviendas en esta zona son conocidas por sus características arquitectónicas tradicionales y modernas. Muchas de ellas vienen con características como vistas panorámicas de las montañas o jardines amplios, ideales para aquellos que aprecian espacios al aire libre.

Laviana es un municipio con un fuerte sentido de comunidad. Ofrece un ambiente relajado, rodeado de montañas y naturaleza. Los residentes pueden disfrutar del Parque Natural de Redes, practicar senderismo en la Ruta del Alba o descubrir la historia de la región en el Museo de la Minería y de la Industria. Para las compras diarias, se encuentra un Mercadona en Pola de Laviana junto con varios comercios locales.

¿Por qué comprar en Laviana?

Vivir en Laviana es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y rodeado de naturaleza. El municipio destaca por su entorno rural y montañoso, ofreciendo un ambiente tranquilo lejos del bullicio urbano. Con el Parque Natural de Redes cerca, los habitantes tienen acceso a diversas actividades al aire libre y paisajes impresionantes.

La comunidad en Laviana está compuesta principalmente por familias y personas que valoran una vida más pausada y en contacto con la naturaleza. Se caracteriza por un fuerte sentido de comunidad, lo que atrae a aquellos que prefieren una convivencia en un entorno apacible y donde se puede disfrutar de un estilo de vida sencillo pero enriquecedor.

Tipos de inmuebles disponibles

Laviana ofrece una variedad de propiedades en venta, desde casas rurales con encanto hasta modernas viviendas familiares, siendo una opción atractiva para aquellos que buscan tanto confort como conexión con la naturaleza.

Casas Rurales

Las casas rurales en Laviana suelen presentar elementos arquitectónicos tradicionales, como muros de piedra y techos de madera, con superficies que permiten disfrutar de terrenos amplios y vistas a la montaña.

Viviendas Familiares

Estas viviendas tienden a ofrecer amplios espacios interiores, ideales para familias, con equipamientos modernos y, en algunos casos, jardines privados o áreas al aire libre.

Mejores zonas

Laviana cuenta con diversas ubicaciones atractivas para aquellos interesados en adquirir una propiedad en la zona.

Pola de Laviana

Ubicada en el corazón del municipio, ofrece acceso fácil a servicios esenciales y comercio local. Es ideal para familias que desean estar cerca de colegios y supermercados, como el Mercadona.

Entorno del Parque Natural de Redes

Perfecto para los amantes de la naturaleza y el senderismo, esta zona ofrece un contacto directo con paisajes naturales y rutas de senderismo, atrayendo a quienes valoran el estilo de vida al aire libre.

Servicios y estilo de vida

Laviana proporciona a sus residentes acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y colegios. La presencia de un Mercadona en Pola de Laviana facilita las compras diarias para las familias.

En cuanto al ocio y gastronomía, los habitantes pueden disfrutar de una selección de restaurantes, como el Restaurante El Furacu y la Sidrería El Centro, proporcionando una variedad de opciones gastronómicas locales. La zona también alberga varias tiendas y comercios locales que enriquecen la experiencia de compra y entretenimiento.

El entorno ofrece múltiples oportunidades para disfrutar de la naturaleza, con el Parque Natural de Redes y la Ruta del Alba a poca distancia. Estas características hacen de Laviana un lugar atractivo para un estilo de vida activo y al aire libre.

Accesibilidad y transporte

Laviana se encuentra bien conectado mediante carreteras principales que facilitan el acceso a otras partes de Asturias. La carretera AS-17 es una vía importante que conecta con diferentes municipios de interés en la comarca.

Aunque el transporte público es más limitado en comparación con áreas urbanas grandes, la zona está cubierta por rutas de autobuses regionales que enlazan Laviana con Oviedo y Gijón, brindando opciones para desplazamientos diarios hacia centros urbanos cercanos.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Laviana son una opción perfecta para diversos perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y natural encontrarán en Laviana un lugar ideal gracias a sus colegios, parques y la tranquilidad general del municipio.

Amantes de la naturaleza y actividades al aire libre apreciarán el acceso directo a rutas de senderismo, parques naturales y la belleza paisajística de la región.

Personas retiradas atraídas por una vida más pausada valorarán la comunidad acogedora y la oportunidad de disfrutar de un entorno rural sin el estrés de una gran ciudad.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno natural y tranquilo, ideal para familias y amantes de la naturaleza
  • Fuerte sentido de comunidad y ambiente acogedor
  • Cercanía a atracciones naturales como el Parque Natural de Redes
  • Variedad de propiedades con espacio al aire libre
  • Comercio local que facilita el estilo de vida diario

Desventajas

  • Acceso relativamente limitado a transporte público comparado con ciudades más grandes
  • Menor oferta en términos de entretenimiento y vida nocturna
  • Posible aislamiento para quienes no están habituados a un ambiente rural
  • Menos variedad de opciones de empleo local inmediato

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