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30 Casas y pisos en Marazuela - El Torreón, Las Rozas de Madrid

429.000 €20000
Inmuebles HOGARES LAS ROZAS

Piso con 1 baño en Las Rozas de Madrid, Madrid

Las Rozas de Madrid, Zona de, Marazuela - El Torreón

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 145 m²
  • Hace 52 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Marazuela - El Torreón, Las Rozas de Madrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Marazuela - El Torreón, Las Rozas de Madrid es de 3890,07 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,7 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +10,1 %.

Precio medio actual
3890,07 €
€/m²
Variación mensual
-1,7 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+10,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Marazuela - El Torreón, Las Rozas de MadridEvolución mensual del precio medio de venta en Marazuela - El Torreón, Las Rozas de Madrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3467,05 €/m² a 3890,07 €/m².2456,76 €3235,66 €4014,57 €4793,47 €nov 2024: 3467,05 €dic 2024: 3329,83 €ene 2025: 3318,72 €feb 2025: 3015,53 €mar 2025: 2846,21 €abr 2025: 2955,83 €may 2025: 2917,73 €jun 2025: 2985,88 €jul 2025: 3082,25 €ago 2025: 3206,84 €sept 2025: 3359,65 €oct 2025: 3532,84 €nov 2025: 3683,49 €dic 2025: 3811,60 €ene 2026: 3939,72 €feb 2026: 4362,42 €mar 2026: 4400,27 €abr 2026: 4404,02 €may 2026: 4373,67 €jun 2026: 4223,58 €jul 2026: 4248,07 €ago 2026: 4124,23 €sept 2026: 3956,68 €oct 2026: 3890,07 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263890,07 €
sept 20263956,68 €
ago 20264124,23 €
jul 20264248,07 €
jun 20264223,58 €
may 20264373,67 €
abr 20264404,02 €
mar 20264400,27 €
feb 20264362,42 €
ene 20263939,72 €
dic 20253811,60 €
nov 20253683,49 €
oct 20253532,84 €
sept 20253359,65 €
ago 20253206,84 €
jul 20253082,25 €
jun 20252985,88 €
may 20252917,73 €
abr 20252955,83 €
mar 20252846,21 €
feb 20253015,53 €
ene 20253318,72 €
dic 20243329,83 €
nov 20243467,05 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid, ofrecen una interesante combinación de precios accesibles y amplios tamaños. El precio medio de las propiedades actualmente listadas es competitivo, y también ofrecen un buen promedio de superficie, atrayendo a posibles compradores que buscan combinar espacio y presupuesto.

Los inmuebles en esta zona son variados en cuanto a características, con muchas propiedades que incluyen espacios al aire libre. Las viviendas típicamente tienen un diseño moderno, con amplias zonas comunes y baños en suite. Además, muchas de ellas cuentan con tecnología de hogar inteligente y garajes espaciosos.

La zona de Las Rozas de Madrid es conocida por su tranquilidad y calidad de vida. Ofrece fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y zonas verdes para actividades al aire libre. El cercanías y otras opciones de transporte público proporcionan conectividad con el resto de Madrid, lo que resulta conveniente para los desplazamientos diarios.

¿Por qué comprar en Marazuela el torreón?

Comprar una casa en Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid, permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo que combina naturaleza y confort. La zona ofrece un estilo de vida cómodo con servicios a disposición y la oportunidad de vivir lejos del bullicio urbano sin renunciar a la proximidad con el centro de Madrid.

Quienes eligen vivir en Las Rozas de Madrid valoran la tranquilidad y el espacio. La mayoría de los residentes son familias y profesionales que prefieren un ambiente relajado y seguro. Tienen acceso a diversas opciones de colegios, actividades recreativas y zonas verdes, lo que sugiere que un lugar tranquilo como Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid ofrece lo mejor para un bienestar integral.

Tipos de inmuebles disponibles

En Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid, hay una amplia gama de propiedades para comprar, que se ajustan a diferentes necesidades y preferencias. Las opciones abarcan desde apartamentos modernizados hasta chalés espaciosos, proporcionando un equilibrio perfecto entre confort y elegancia.

Chalés

Los chalés son una opción atractiva por sus amplios espacios interiores y exteriores. Con superficies que suelen incluir jardines y piscinas, ofrecen un estilo de vida lujoso para familias que buscan comodidad y privacidad.

Apartamentos

Los apartamentos suelen presentar orientaciones modernas con aproximadamente dos a cuatro habitaciones, balcones privados, y servicios comunitarios como piscina y gimnasio. Son ideales para quienes buscan una vida menos complicada en términos de mantenimiento.

Mejores zonas

Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid ofrece diversas sub-zonas adecuadas para diferentes tipos de residentes en busca de propiedades.

La Marazuela

Conocida por su tranquilidad y ambiente familiar, La Marazuela es perfecta para quienes valoran la paz y un ambiente comunitario acogedor. Es óptima para familias, gracias a sus extensas áreas verdes y cercanía a colegios.

El Torreón

Esta zona es ideal para profesionales que buscan proximidad a servicios como centros comerciales y transporte público eficiente, permitiendo un estilo de vida dinámico y bien conectado.

Servicios y estilo de vida

En el área de Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid, los residentes tienen acceso fácil a supermercados, centros de salud y una variedad de colegios, lo que cubre adecuadamente las necesidades diarias de las familias. La oferta educativa es amplia con varias escuelas bien valoradas en las cercanías.

Para el ocio y las compras, los centros comerciales en la zona ofrecen una amplia gama de opciones en tiendas, restaurantes y cines, proporcionando todo lo necesario para el entretenimiento y el disfrute personal. Además, hay una rica variedad de opciones culinarias que abarca desde la cocina local hasta la internacional.

La vida al aire libre se ve favorecida por numerosas áreas verdes y parques, que son perfectos para actividades deportivas y recreativas. Este entorno fomenta un estilo de vida activo, ideal para aquellos que valoran tener acceso a espacios abiertos para disfrutar con la familia o llevar a cabo actividades físicas.

Accesibilidad y transporte

Las Rozas de Madrid está estratégicamente ubicada con acceso inmediato a importantes vías como la A-6, lo que facilita los viajes hacia el centro de Madrid y otras áreas importantes de la ciudad.

El transporte público es eficiente gracias a las conexiones de cercanías y varias líneas de autobuses que atraviesan la zona, facilitando el desplazamiento diario de los residentes a destinos urbanos y comerciales. Este acceso simplifica considerablemente los traslados, haciéndolos más cómodos y rápidos.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en el área de Marazuela, el Torreón, Las Rozas de Madrid, son adecuadas para una amplia gama de compradores potenciales.

Las familias que buscan un ambiente tranquilo y seguro encontrarán aquí su lugar ideal, con acceso a colegios y actividades al aire libre en entornos naturales.

Jóvenes profesionales que desean estar bien comunicados con Madrid y disfrutar a la vez de una vida menos frenética serán atraídos por las conexiones de transporte y las ofertas de entretenimiento.

Las personas mayores que buscan una comunidad activa y servicios esenciales fácilmente accesibles encontrarán esta área adaptada a sus necesidades, ofreciendo un ritmo de vida relajado y todos los servicios al alcance.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación tranquila y residencial con excelente calidad de vida
  • Buena conectividad mediante transporte público
  • Amplia oferta educativa y de servicios esenciales
  • Abundancia de espacios verdes y recreativos
  • Variedad de propiedades para diferentes perfiles de compradores

Desventajas

  • Distancia mayor al centro de Madrid, implicando desplazamientos más largos
  • Precios de algunas propiedades pueden ser elevados en comparación con áreas más urbanizadas
  • Algunas zonas pueden experimentar congestión en horas pico
  • Oportunidades de ocio nocturno limitadas en comparación con áreas más céntricas

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