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36 Casas y pisos en El Cantizal, Las Rozas de Madrid

595.000 €30000
Inmuebles HOGARES LAS ROZAS

Ático con 2 baños en Las Rozas de Madrid, Madrid

Las Rozas de Madrid, Zona de, El Cantizal

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 145 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 47 días
  • Top
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en El Cantizal, Las Rozas de Madrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en El Cantizal, Las Rozas de Madrid es de 4148,33 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -2,4 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +3,9 %.

Precio medio actual
4148,33 €
€/m²
Variación mensual
-2,4 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+3,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en El Cantizal, Las Rozas de MadridEvolución mensual del precio medio de venta en El Cantizal, Las Rozas de Madrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3735,4 €/m² a 4148,33 €/m².2465,29 €3274,88 €4084,47 €4894,06 €nov 2024: 3735,40 €dic 2024: 3832,36 €ene 2025: 3719,54 €feb 2025: 3396,95 €mar 2025: 3439,60 €abr 2025: 2870,08 €may 2025: 3018,60 €jun 2025: 3363,49 €jul 2025: 3860,32 €ago 2025: 4053,71 €sept 2025: 4107,72 €oct 2025: 3992,37 €nov 2025: 4011,11 €dic 2025: 3999,87 €ene 2026: 3990,50 €feb 2026: 3977,38 €mar 2026: 3966,14 €abr 2026: 3954,90 €may 2026: 4070,97 €jun 2026: 4314,35 €jul 2026: 4489,26 €ago 2026: 4468,39 €sept 2026: 4251,74 €oct 2026: 4148,33 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264148,33 €
sept 20264251,74 €
ago 20264468,39 €
jul 20264489,26 €
jun 20264314,35 €
may 20264070,97 €
abr 20263954,90 €
mar 20263966,14 €
feb 20263977,38 €
ene 20263990,50 €
dic 20253999,87 €
nov 20254011,11 €
oct 20253992,37 €
sept 20254107,72 €
ago 20254053,71 €
jul 20253860,32 €
jun 20253363,49 €
may 20253018,60 €
abr 20252870,08 €
mar 20253439,60 €
feb 20253396,95 €
ene 20253719,54 €
dic 20243832,36 €
nov 20243735,40 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El cantizal, ubicado en Las Rozas de Madrid, Madrid, ofrece viviendas en venta en un entorno residencial ideal para familias y profesionales. En esta zona, el precio medio de las propiedades disponibles es destacado por sus características exclusivas y el espacio que ofrecen. Estas viviendas suelen tener superficies generosas, ideales para quienes buscan comodidad y amplitud.

Las propiedades típicamente cuentan con características atractivas, como jardines privados, amplias terrazas y modernos acabados interiores. La mayoría de las casas también incluyen instalaciones de alta calidad, lo que las convierte en opciones perfectas para aquellos que buscan un hogar permanente en una comunidad bien establecida.

El cantizal es reconocido por su entorno seguro y bien cuidado con numerosos espacios verdes y parques. La zona cuenta con una atractiva oferta de servicios, como el prestigioso Colegio Europeo de Madrid y el hospital Puerta de Hierro. También es cercano a destinos populares de compras como Las Rozas Village.

¿Por qué comprar en El cantizal?

El cantizal en Las Rozas de Madrid es un lugar que ofrece un estilo de vida cómodo y tranquilo, con un entorno natural que permite disfrutar del aire libre. Su disposición para actividades al aire libre y la proximidad a parques regionales hacen de esta zona un excelente lugar para aquellos que valoran un estilo de vida activo y saludable.

Esta comunidad alberga una mezcla de familias y profesionales que buscan una alta calidad de vida. La zona es apreciada por aquellos que valoran la privacidad, la seguridad y los cómodos accesos a servicios educativos y sanitarios de calidad. Una vivienda en El cantizal ofrece un retiro sereno del bullicio de la ciudad mientras mantiene un fácil acceso a Madrid.

Tipos de inmuebles disponibles

El cantizal, Las Rozas de Madrid, presenta una variedad de propiedades en venta que varían en tamaño, estilo arquitectónico y nivel de equipamiento. Existen opciones para todos los gustos y necesidades, desde amplias casas independientes hasta modernas viviendas adosadas.

Casas independientes

Estas propiedades ofrecen amplios espacios interiores que varían en tamaño, pero típicamente incluyen varias habitaciones, salones espaciosos y jardines privados. Son perfectas para familias que buscan privacidad y espacio exterior.

Viviendas adosadas

Generalmente más compactas, estas viviendas ofrecen una distribución funcional que incluye áreas de estar abiertas y terrazas. Suelen ser elegidas por familias pequeñas o parejas que desean vivir en comunidad.

Mejores zonas

El cantizal ofrece varias micro-ubicaciones, cada una adecuada para diferentes estilos de vida y necesidades.

Zonas residenciales exclusivas

Estas áreas son ideales para familias que buscan una ubicación tranquila y segura, con acceso cercano a colegios reputados y servicios médicos de calidad.

Área cercana a Las Rozas Village

Proporciona una excelente oportunidad para compradores que disfrutan de las compras de lujo y actividades de ocio. La proximidad a este destino popular lo hace especialmente atractivo para profesionales y entusiastas del estilo.

Servicios y estilo de vida

En El cantizal, los servicios esenciales como colegios y centros de salud están notablemente cubiertos. Destaca el Colegio Europeo de Madrid, reconocido por su excelencia educativa. Asimismo, el Hospital Puerta de Hierro proporciona atención médica de alta calidad a los residentes.

Las opciones comerciales incluyen Las Rozas Village y Heron City, ambos ofrecen una amplia gama de tiendas de diseño, restaurantes y entretenimiento. Esto asegura que los residentes tengan acceso a las mejores marcas y experiencias gastronómicas sin salir del área.

Para los amantes de la vida al aire libre, la proximidad al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares ofrece múltiples oportunidades para disfrutar de caminatas, ciclismo y actividades recreativas. La combinación de serenidad natural con acceso a servicios modernos define el estilo de vida en El cantizal.

Accesibilidad y transporte

El cantizal goza de excelente accesibilidad por las principales vías y autopistas que conectan con Madrid. Esto facilita los desplazamientos en vehículo particular hacia las áreas de influencia laboral y comercial del centro de la ciudad.

Las opciones de transporte público, como autobuses y cercanías, están bien desarrolladas, proporcionando a los residentes convenientes opciones de traslado diario hacia y desde las zonas urbanas, manteniendo una conexión fluida con el centro de Madrid y otras localidades cercanas.

¿Para quién es ideal esta zona?

El cantizal en Las Rozas de Madrid se adapta a varios perfiles de residentes con sus diversas propiedades y características del entorno.

Familias con niños encontrarán en El cantizal un ambiente seguro y educativo, con acceso cercano a colegios internacionales y espacios verdes para el entretenimiento infantil.

Profesionales que trabajan en Madrid valoran la tranquilidad de la zona combinada con un buen acceso a la ciudad, permitiéndoles disfrutar de ambos mundos sin estrés.

Inversores y compradores de segunda residencia pueden apreciar el atractivo de una zona que combina lujo, seguridad y una comunidad establecida, haciendo de El cantizal una inversión segura y deseable.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Excelente acceso a áreas verdes y servicios educativos de calidad
  • Cercanía a opciones de compras de lujo como Las Rozas Village
  • Bien comunicado con Madrid mediante principales vías y transporte público
  • Comunidad con un alto nivel de vida y servicios modernos

Desventajas

  • Precios de propiedades potencialmente elevados debido a la exclusividad de la zona
  • Dependencia del uso del coche para algunos servicios
  • Menor actividad nocturna y opciones culturales en comparación con el centro de Madrid
  • Posible congestión en vías principales durante horas pico

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