Piso con 2 baños en C/ Jaume II, La Bisbal d'Empordà
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 93 m² ubicado en La Bisbal d’Empordà, Girona. Se trata de un piso de 93 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra en una finca situada en el núcleo urbano de La Bisbal d’Empordà, concretamente en la calle Jaume II, una de las vías residenciales más céntricas y tranquilas de la localidad, lo que permite disfrutar de un entorno agradable y con todos los servicios al alcance. El piso presenta una distribución funcional y luminosa, con estancias amplias que ofrecen múltiples posibilidades de personalización. El edificio cuenta con estructura sólida y buen estado de conservación, lo que garantiza confort y seguridad para sus futuros propietarios. En la zona se encuentran todo tipo de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. A pocos minutos a pie se localizan puntos de interés como el Castell Palau de la Bisbal, el Museu Terracotta y el Parc 8 de Març, espacios ideales para el ocio y la cultura. Además, el municipio dispone de centro de salud (CAP La Bisbal d’Empordà) y está próximo al Hospital de Palamós, a unos 20 minutos en coche. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda goza de excelentes accesos por carretera, destacando la proximidad a la C-66, que conecta rápidamente con Girona y la Costa Brava. La estación de autobuses de La Bisbal d’Empordà, situada a escasos minutos, ofrece líneas regulares hacia Girona, Palafrugell y otras localidades cercanas, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se tr
- 4 habs ·
- 2 baños ·
- 93 m²
