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74 Casas y pisos con terraza en Istán

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

1.050.000 €100000

Ático con 2 baños en Istán, Málaga

Istán, Zona de

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 250 m²·
  • +15 planta
LujoVillaVistas al mar
Inmuebles MARBELLAIN
MARBELLAIN
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Istán

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Istán

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Istán es de 3944,95 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +10,7 %.

Precio medio actual
3944,95 €
€/m²
Variación mensual
-1,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+10,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en IstánEvolución mensual del precio medio de venta en Istán, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3363,57 €/m² a 3944,95 €/m².3021,00 €3511,92 €4002,83 €4493,75 €nov 2024: 3363,57 €dic 2024: 3284,84 €ene 2025: 3266,46 €feb 2025: 3362,15 €mar 2025: 3522,34 €abr 2025: 3672,40 €may 2025: 3755,59 €jun 2025: 3718,06 €jul 2025: 3638,70 €ago 2025: 3580,97 €sept 2025: 3563,66 €oct 2025: 3564,11 €nov 2025: 3504,88 €dic 2025: 3492,59 €ene 2026: 3492,14 €feb 2026: 3640,68 €mar 2026: 3759,60 €abr 2026: 3923,35 €may 2026: 4077,76 €jun 2026: 4204,96 €jul 2026: 4248,29 €ago 2026: 4119,97 €sept 2026: 4018,86 €oct 2026: 3944,95 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263944,95 €
sept 20264018,86 €
ago 20264119,97 €
jul 20264248,29 €
jun 20264204,96 €
may 20264077,76 €
abr 20263923,35 €
mar 20263759,60 €
feb 20263640,68 €
ene 20263492,14 €
dic 20253492,59 €
nov 20253504,88 €
oct 20253564,11 €
sept 20253563,66 €
ago 20253580,97 €
jul 20253638,70 €
jun 20253718,06 €
may 20253755,59 €
abr 20253672,40 €
mar 20253522,34 €
feb 20253362,15 €
ene 20253266,46 €
dic 20243284,84 €
nov 20243363,57 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Istán, Málaga, ofrecen un entorno atractivo para aquellos interesados en la tranquilidad de la Sierra de las Nieves. Con un número significativo de ofertas disponibles, la media de los precios es competitiva y abordable. Los inmuebles suelen tener amplios espacios interiores, ideales para familias y personas que valoran la amplitud doméstica.

La mayoría de las viviendas destacan por su arquitectura de estilo tradicional andaluz, combinando elementos rústicos y modernos. Las propiedades típicamente incluyen características como terrazas con vistas panorámicas y chimeneas, complementadas por acabados de calidad.

Ubicado en el corazón de la Sierra de las Nieves, Istán ofrece un ambiente pintoresco que abre paso a diversas actividades al aire libre. Entre sus atracciones se encuentran el Embalse de la Concepción y el Parque Nacional Sierra de las Nieves, epicentros para los amantes del senderismo y las actividades acuáticas. El Centro Histórico de Istán aporta un encanto adicional con sus calles estrechas y sus tradiciones culturales.

¿Por qué comprar en Istán?

Istán es un refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida sereno y en contacto con la naturaleza. Ubicado en un entorno natural excepcional, los residentes disfrutan de numerosas actividades al aire libre, como senderismo y deportes acuáticos en el Embalse de la Concepción. Los restaurantes locales, como el Mesón de la Villa, ofrecen una muestra de la auténtica gastronomía andaluza.

La comunidad en Istán es conocida por su carácter acogedor y espíritu tradicional. Los residentes valoran la tranquilidad del entorno y la cercanía a la naturaleza. Familias que buscan un ambiente seguro y amigable para criar a sus hijos encuentran en Istán el lugar ideal, al igual que las personas que priorizan un estilo de vida fuera del ajetreo urbano. Quienes buscan inmuebles en Istán deben tener en cuenta "la tranquilidad y el encanto rural del lugar."

Tipos de inmuebles disponibles

En Istán, los compradores encontrarán una variedad de propiedades residenciales que combinan el encanto rural con el confort moderno.

Villas

Las villas suelen estar rodeadas de jardines privados y cuentan con amplias terrazas. Tienen diseños que van desde los 150 m² hasta más de 300 m², ofreciendo varias habitaciones y espacios abiertos.

Casas rurales

Estas propiedades son ideales para aquellos que buscan un estilo de vida rústico. Con tamaños que varían generalmente entre los 80 m² y los 200 m², las casas rurales ofrecen chimeneas tradicionales y estructuras de piedra.

Mejores zonas

Istán ofrece lugares pintorescos que son perfectos para diferentes tipos de residentes.

Centro Histórico

Ideal para quienes valoran el encanto tradicional andaluz, con callejones estrechos y una vida comunitaria vibrante. Atrae a aquellos que desean una experiencia más auténtica y cultural.

Zona alrededor del Embalse de la Concepción

Perfecta para amantes de los deportes acuáticos y la observación de la naturaleza. Apreciada por quienes buscan tranquilidad combinada con actividades al aire libre.

Servicios y estilo de vida

En Istán, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como centros de salud, farmacias y pequeñas tiendas que ofrecen productos de proximidad. Aunque el pueblo es pequeño, los servicios básicos están cubiertos en el centro.

Istán cuenta con buenos restaurantes como el Mesón de la Villa y tiendas que ofrecen productos locales y artesanales, proporcionando un ambiente acogedor y lleno de tradición. Las actividades sociales suelen concentrarse en estos locales, fomentando un fuerte sentido de comunidad.

El entorno natural rico en la Sierra de las Nieves promueve un estilo de vida activo, con senderos y áreas recreativas disponibles para los residentes. La belleza del Parque Nacional y el embalse ofrece la posibilidad de un contacto cercano con la naturaleza, enriqueciendo la calidad de vida.

Accesibilidad y transporte

Istán es accesible a través de carreteras que lo conectan con la cercana Marbella y otras localidades importantes de la Costa del Sol. Aunque el pueblo no cuenta con conexiones directas de metro o cercanías, las carreteras están bien mantenidas, facilitando los desplazamientos en coche.

El transporte público cuenta con servicios de autobús que conectan Istán con otros pueblos y ciudades cercanas, lo cual es conveniente para los desplazamientos diarios dentro de la región. La comunidad valora la facilidad de acceso a servicios esenciales mientras disfruta de un entorno rural.

¿Para quién es ideal esta zona?

Istán es el escenario perfecto para varios perfiles de compradores interesados en integrarse en su entorno único.

Familias que desean criar a sus hijos en un ambiente seguro y natural, alejados del bullicio urbano, encontrarán en Istán una comunidad ideal para su crecimiento.

Jubilados que buscan tranquilidad y naturaleza también se beneficiarán del entorno apacible y el acceso a actividades al aire libre.

Los entusiastas de la naturaleza y el deporte al aire libre disfrutarán plenamente de las opciones de senderismo y las actividades acuáticas disponibles en el embalse cercano y el Parque Nacional.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar
  • Acceso a actividades al aire libre como senderismo y deportes acuáticos
  • Comunidad acogedora con tradición andaluza
  • Escapada perfecta del bullicio de las ciudades más grandes
  • Propiedades que ofrecen vistas panorámicas y contacto con la naturaleza

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público directo
  • Menos oferta comercial y de entretenimiento que en ciudades grandes
  • Posible necesidad de desplazarse para acceder a servicios más especializados
  • Conectividad más escasa en comparación con áreas urbanas

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