Piso con 1 baño en Pz Ajuntament, Centre
Centre, Igualada
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 59 m² ubicado en Igualada, Barcelona. Se trata de un piso de 59 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se encuentra en pleno núcleo urbano, concretamente en la Plaza de l´Ajuntament, una de las zonas más céntricas y emblemáticas de Igualada, lo que garantiza una excelente ubicación y proximidad a todos los servicios esenciales. El edificio presenta una estructura sólida y funcional, con acceso directo desde la plaza y una orientación que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. El entorno inmediato ofrece un ambiente agradable y seguro, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con excelentes accesos por carretera a través de la C-37 y la A-2, facilitando la conexión con Barcelona y otras localidades cercanas. Además, Igualada dispone de estación de tren (FGC – Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, línea R6) que conecta directamente con Barcelona y Martorell, así como varias líneas de autobús interurbano y urbano queican con los municipios del entorno y el centro de la ciudad. En la zona se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos (como el Institut Milà i Fontanals), oficinas bancarias y una variada oferta comercial. A escasos minutos se localizan el Hospital Universitari d’Igualada, el CAP Igualada Urbà y el Parc Central, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre. Además, la proximidad al Museu de la Pell de Igualada y al Teatre Municipal l’Ateneu añade valor cultural a la ubicación. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto
- 1 hab·
- 1 baño·
- 59 m²
