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39 Casas y pisos con ascensor en Humanes de Madrid

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

GESTIÓN 3
Inmuebles GESTIÓN 3
275.000 €10000

Piso con 2 baños en Humanes de Madrid, Madrid

Humanes, Zona de

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 98 m²·
  • 1ª Planta
  • Más de 3 meses
  • Top
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Ver datos de la zona de Humanes de Madrid

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Humanes de Madrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Humanes de Madrid es de 2721,04 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +27,5 %.

Precio medio actual
2721,04 €
€/m²
Variación mensual
+2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+27,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Humanes de MadridEvolución mensual del precio medio de venta en Humanes de Madrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1717,74 €/m² a 2721,04 €/m².1466,92 €1968,56 €2470,21 €2971,87 €nov 2024: 1717,74 €dic 2024: 1779,55 €ene 2025: 1810,71 €feb 2025: 1853,33 €mar 2025: 1881,61 €abr 2025: 1885,10 €may 2025: 1863,95 €jun 2025: 1894,86 €jul 2025: 1948,94 €ago 2025: 2010,72 €sept 2025: 2053,99 €oct 2025: 2134,58 €nov 2025: 2228,45 €dic 2025: 2256,97 €ene 2026: 2248,16 €feb 2026: 2236,33 €mar 2026: 2285,92 €abr 2026: 2350,78 €may 2026: 2396,60 €jun 2026: 2442,42 €jul 2026: 2507,28 €ago 2026: 2591,18 €sept 2026: 2668,52 €oct 2026: 2721,04 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262721,04 €
sept 20262668,52 €
ago 20262591,18 €
jul 20262507,28 €
jun 20262442,42 €
may 20262396,60 €
abr 20262350,78 €
mar 20262285,92 €
feb 20262236,33 €
ene 20262248,16 €
dic 20252256,97 €
nov 20252228,45 €
oct 20252134,58 €
sept 20252053,99 €
ago 20252010,72 €
jul 20251948,94 €
jun 20251894,86 €
may 20251863,95 €
abr 20251885,10 €
mar 20251881,61 €
feb 20251853,33 €
ene 20251810,71 €
dic 20241779,55 €
nov 20241717,74 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El mercado inmobiliario en Humanes de Madrid, Madrid, presenta un interesante abanico de opciones para quienes buscan adquirir una vivienda. Con un catálogo de 61 propiedades, los precios son un factor clave para atraer tanto a inversores como a familias que buscan establecerse en un entorno tranquilo. La superficie media de los inmuebles ofrece un espacio adecuado para diferentes tipos de familias.

Los inmuebles en esta área típicamente cuentan con características que facilitan una vida cómoda y práctica. Algunas de las viviendas presentan espacios al aire libre como jardines o terrazas, además de contar con comodidades modernas que los compradores suelen buscar, como calefacción central y sistema de aire acondicionado.

Humanes de Madrid, al ser un municipio tranquilo con una combinación de áreas urbanas y verdes, brinda un excelente balance entre naturaleza y entorno urbano. La proximidad al Parque de los Lagos es una ventaja para actividades al aire libre y la oferta de comercio y gastronomía, con restaurantes como El Artesano y Asador Aranda de Tavera, añade al atractivo general de la zona.

¿Por qué comprar en Humanes de madrid?

Comprar una vivienda en Humanes de Madrid proporciona un estilo de vida relajado y familiar en un entorno que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un municipio residencial y la posibilidad de acceder fácilmente a servicios urbanos mediante su red de transporte público. Residentes disfrutan de una comunidad activa y de las instalaciones recreativas como el Parque de los Lagos.

Este municipio es ideal para familias y personas que valoran un ambiente tranquilo alejado del bullicio de la ciudad. La comunidad local se compone de familias con hijos y profesionales que buscan un equilibrio entre la vida profesional y personal, disfrutando de un ambiente propicio para criar a los niños o simplemente relajarse fuera del caos urbano.

Tipos de inmuebles disponibles

La variedad de inmuebles disponibles en Humanes de Madrid abarca desde casas familiares hasta opciones más compactas, todas dentro de un entorno residencial tranquilo. Los inmuebles reflejan estilos arquitectónicos variados que mezculan lo tradicional con elementos modernos, y se ofrecen tanto amueblados como sin amueblar para satisfacer diferentes necesidades.

Casas unifamiliares

Estas propiedades ofrecen amplias superficies que permiten disfrutar de jardines privados y espacio suficiente para una vida familiar activa. Típicamente cuentan con varios dormitorios, dos o más baños, y espacios comunes como salón y comedor bien definidos.

Apartamentos

Su tamaño puede variar, ofreciendo alternativas desde unidades más compactas hasta apartamentos de varios dormitorios. Usualmente están diseñados con un enfoque en la funcionalidad y comodidad, con cocinas equipadas y espacios abiertos que permiten el flujo de luz natural.

Mejores zonas

Humanes de Madrid ofrece micro-ubicaciones ideales para varios estilos de vida, adaptándose a las prioridades de diferentes perfiles de residentes.

Centro de Humanes de Madrid

Esta área es perfecta para quienes prefieren estar cerca de servicios esenciales y comercio local. Es adecuada para familias y profesionales que desean un fácil acceso a todo lo necesario para su vida diaria.

Zonas residenciales adyacentes a parques

Para aquellos que valoran un entorno verde y actividades al aire libre, las áreas cercanas al Parque de los Lagos son ideales. Es una opción atractiva para familias con niños y profesionales que disfrutan de un menor ritmo de vida.

Servicios y estilo de vida

Humanes de Madrid está bien equipado con servicios esenciales, incluyendo supermercados y farmacias, así como centros educativos que cubren desde la infancia hasta niveles superiores. Las familias encuentran en el área una oferta educativa satisfactoria, lo que hace que sea una ubicación práctica para la vida familiar.

La vida comercial y de entretenimiento en Humanes de Madrid es diversa gracias a la presencia de centros comerciales como el Loranca, que ofrece una amplia gama de tiendas y opciones de ocio. Restaurantes como El Artesano y Asador Aranda de Tavera agregan opciones culinarias tradicionales que realzan el ambiente local.

Las áreas verdes como el Parque de los Lagos proporcionan un espacio ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre. Con instalaciones para deportes y espacios para el descanso al aire libre, el área es idónea para familias y individuos que buscan equilibrio en su día a día.

Accesibilidad y transporte

Humanes de Madrid disfruta de una excelente conectividad mediante el acceso a autovías principales que facilitan el desplazamiento hacia Madrid y otras ciudades adyacentes. Esto es una ventaja para los residentes que necesitan viajar frecuentemente dentro de la comunidad de Madrid.

El transporte público, que incluye opciones de autobús y líneas de cercanías, proporciona un medio conveniente y accesible para desplazamientos diarios hacia la capital. Esta conectividad es valorada por quienes buscan la tranquilidad de un municipio residencial sin renunciar a las facilidades urbanas.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Humanes de Madrid son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo para criar a sus hijos encontrarán en Humanes de Madrid una opción ideal. La proximidad a escuelas y áreas de recreación augura una vida familiar cómoda.

Profesionales que trabajan en Madrid, pero prefieren vivir alejados del bullicio, valoran las conexiones de transporte que les permiten un fácil acceso a la ciudad.

Inversores interesados en el desarrollo de zonas residenciales pueden encontrar oportunidades en Humanes de Madrid gracias a la estabilidad y el atractivo del entorno local.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Tranquilidad y entorno residencial ideal para familias.
  • Buena conectividad con Madrid a través de transporte público.
  • Amenidades locales que incluyen centros comerciales y restaurantes.
  • Cercanía a espacios verdes como el Parque de los Lagos.

Desventajas

  • Poca oferta cultural y de entretenimiento comparada con Madrid.
  • Dependencia del transporte público para acceso a servicios metropolitanos.
  • Menos diversidad en opciones educativas de alto nivel que en la capital.
  • Pueden haber horas de tráfico intenso en vías hacia Madrid.

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