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7 Casas y pisos a reformar en Guareña

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

53.500 €

Finca rústica con 1 baño en Guareña, Badajoz

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 161 m²
Casa de campo
Inmuebles IHS CONSULTING
IHS CONSULTING
  • Más de 3 meses
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Comprar viviendas en Guareña

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Ver datos de la zona de Guareña

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Guareña

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Guareña es de 444,77 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -6,4 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +3,9 %.

Precio medio actual
444,77 €
€/m²
Variación mensual
-6,4 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+3,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en GuareñaEvolución mensual del precio medio de venta en Guareña, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 466,93 €/m² a 444,77 €/m².358,32 €443,43 €528,54 €613,65 €nov 2024: 466,93 €dic 2024: 466,93 €ene 2025: 454,77 €feb 2025: 440,16 €mar 2025: 425,54 €abr 2025: 423,08 €may 2025: 422,32 €jun 2025: 411,59 €jul 2025: 400,87 €ago 2025: 400,87 €sept 2025: 411,59 €oct 2025: 427,91 €nov 2025: 439,86 €dic 2025: 456,64 €ene 2026: 473,42 €feb 2026: 484,61 €mar 2026: 510,42 €abr 2026: 550,87 €may 2026: 571,09 €jun 2026: 550,87 €jul 2026: 510,42 €ago 2026: 490,20 €sept 2026: 475,06 €oct 2026: 444,77 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 2026444,77 €
sept 2026475,06 €
ago 2026490,20 €
jul 2026510,42 €
jun 2026550,87 €
may 2026571,09 €
abr 2026550,87 €
mar 2026510,42 €
feb 2026484,61 €
ene 2026473,42 €
dic 2025456,64 €
nov 2025439,86 €
oct 2025427,91 €
sept 2025411,59 €
ago 2025400,87 €
jul 2025400,87 €
jun 2025411,59 €
may 2025422,32 €
abr 2025423,08 €
mar 2025425,54 €
feb 2025440,16 €
ene 2025454,77 €
dic 2024466,93 €
nov 2024466,93 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las viviendas en venta en Guareña, Badajoz, ofrecen una alternativa atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo y acogedor. Con un total de 42 propiedades disponibles, las opciones suelen contar con espacios generosos adaptados tanto para familias como para otras tipologías de residentes.

Dentro de las ofertas, las viviendas típicamente incluyen características como jardines espaciosos, varias habitaciones y estructuras que reflejan la arquitectura tradicional de la región. Los interiores pueden variar, pero generalmente cuentan con elementos como cocinas bien equipadas y salones amplios que se adaptan al estilo de vida actual.

Guareña es reconocido por su ambiente amable y seguro, ideal para familias y profesionales que buscan un lugar relajante para vivir. El Teatro de las Vegas y la Iglesia de Santa María son algunos de los atractivos que enriquecen el entorno cultural. Además, el mercado municipal y restaurantes como La Taberna de Guareña introducen a los residentes a la oferta culinaria local, mientras que el entorno rural promete actividades al aire libre como senderismo.

¿Por qué comprar en Guareña?

Vivir en Guareña ofrece un estilo de vida tranquilo y natural, perfecto para quienes aprecian la serenidad de un entorno rural. Con una economía centrada en la agricultura, el área proporciona un ambiente seguro y comunidad cohesiva. Los eventos culturales y las tradiciones locales son una parte esencial de la vida aquí, ofreciendo un sentido de pertenencia y comunidad.

La comunidad está compuesta principalmente por familias y residentes que valoran un ambiente de vida calmado y seguro. Muchos buscan la simplicidad y la conexión con la naturaleza, lo que Guareña ofrece en abundancia, junto con un entorno adecuado para el crecimiento familiar. La cercanía a una comunidad activa y los servicios locales hacen que la zona sea particularmente atractiva para personas que priorizan la calidad de vida sobre el bullicio de las grandes ciudades.

Tipos de inmuebles disponibles

En Guareña, Badajoz, la oferta de propiedades incluye una diversidad de tamaños y estilos, adecuados para una variedad de necesidades y preferencias. Desde casas familiares espaciosas hasta opciones que reflejan una arquitectura más tradicional de la región, las propiedades están a menudo en entornos naturales que complementan el ambiente rural del área.

Casas Unifamiliares

Estas viviendas suelen tener amplias superficies habitables, con múltiples habitaciones y espacios exteriores como jardines o patios. Son ideales para familias que buscan un hogar permanente con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y tranquila.

Propiedades Tradicionales

Destacan por su arquitectura local, a menudo construidas con materiales tradicionales y con características que incluyen techos altos y elementos de diseño rústico. Estas propiedades permiten a los compradores disfrutar de un hogar que conecta la historia con las comodidades modernas.

Mejores zonas

Guareña ofrece sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida, reteniendo el encanto local y la serenidad del pequeño pueblo.

Centro de Guareña

Aquí se encuentra la parte más activa del pueblo, con acceso al mercado municipal y a una variedad de pequeños negocios y tiendas familiares. Es conveniente para aquellos que buscan estar cerca de la actividad comercial y las ofertas culturales como el Teatro de las Vegas.

Periferia Rural

Esta área proporciona un ambiente más tranquilo y aislado, ideal para quienes buscan conexión directa con la naturaleza y un estilo de vida rural. Hacer senderismo o disfrutar de la agricultura local puede ser parte de la vida diaria en esta zona.

Servicios y estilo de vida

Guareña ofrece una buena gama de servicios esenciales, incluyendo centros de salud, farmacias, y colegios. Las familias tienen acceso a una variedad de instituciones educativas locales y tienden a beneficiarse de un entorno tranquilo y seguro.

En cuanto a comercio y entretenimiento, los residentes pueden disfrutar del mercado municipal que ofrece productos frescos. El área cuenta con restaurantes como La Taberna de Guareña y Mesón La Posada, donde es posible degustar la cocina tradicional extremeña. Además, el Teatro de las Vegas proporciona un espacio para eventos culturales regulares.

Los alrededores de Guareña permiten disfrutar de la vida al aire libre a través de diversas actividades como el senderismo y el disfrute del paisaje natural. Esta combinación de servicios y estilo de vida hace de Guareña un lugar atractivo para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Guareña está bien conectada por carreteras, facilitando el acceso a las principales autopistas de la región. Las conexiones por carretera son convenientes para aquellos que viajan a ciudades más grandes y buscan un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad urbana.

Aunque el pueblo carece de una red de transporte público compleja como el metro, las opciones de autobús proporcionan un transporte práctico dentro y fuera de la localidad, asegurando que los desplazamientos diarios a áreas cercanas sean manejables.

¿Para quién es ideal esta zona?

Guareña es un lugar adecuado para varios perfiles de residentes que buscan establecerse en una comunidad acogedora y tranquila.

Familias que valoran la seguridad, el ambiente amigable y una educación de calidad para sus hijos encontrarán en Guareña un lugar ideal para vivir.

Personas mayores que aprecian un ritmo de vida más calmado disfrutarán de las oportunidades que ofrece el entorno natural y la fuerte comunidad local.

Profesionales interesados en trabajar en un ambiente remoto o aquellos que disfrutan de la tranquilidad del campo podrían encontrar en Guareña el equilibrio perfecto entre trabajo y vida personal.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo ideal para familias y personas mayores
  • Fuerte sentido de comunidad y tradición local
  • Acceso a naturaleza y actividades al aire libre
  • Atractivo para quienes buscan una vida alejada del bullicio urbano
  • Cultura local rica en eventos y atracciones

Desventajas

  • Menos opciones de transporte público que en áreas urbanas
  • Opciones comerciales limitadas en comparación con ciudades grandes
  • Ritmo de vida más calmado, que puede no ser adecuado para todos
  • Dependencia del coche para desplazamientos largos

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