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76 Casas y pisos en La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada

217.000 €
Inmuebles HOGARES FUENLABRADA

Piso con 1 baño en Fuenlabrada, Madrid

Fuenlabrada, Zona de, La Avanzada - La Cueva

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 78 m²·
  • 1ª Planta
  • Ayer
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada

En octubre de 2026, el precio medio de venta en La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada es de 2848,1 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,4 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +19,8 %.

Precio medio actual
2848,10 €
€/m²
Variación mensual
-0,4 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+19,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en La Avanzada - La Cueva, FuenlabradaEvolución mensual del precio medio de venta en La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2070,38 €/m² a 2848,1 €/m².1719,20 €2185,56 €2651,91 €3118,27 €nov 2024: 2070,38 €dic 2024: 2079,14 €ene 2025: 2054,03 €feb 2025: 1986,26 €mar 2025: 1952,38 €abr 2025: 1986,26 €may 2025: 2054,00 €jun 2025: 2109,18 €jul 2025: 2132,53 €ago 2025: 2195,65 €sept 2025: 2270,63 €oct 2025: 2376,71 €nov 2025: 2483,43 €dic 2025: 2516,59 €ene 2026: 2534,11 €feb 2026: 2525,45 €mar 2026: 2598,93 €abr 2026: 2675,54 €may 2026: 2758,57 €jun 2026: 2833,72 €jul 2026: 2875,89 €ago 2026: 2885,09 €sept 2026: 2860,43 €oct 2026: 2848,10 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262848,10 €
sept 20262860,43 €
ago 20262885,09 €
jul 20262875,89 €
jun 20262833,72 €
may 20262758,57 €
abr 20262675,54 €
mar 20262598,93 €
feb 20262525,45 €
ene 20262534,11 €
dic 20252516,59 €
nov 20252483,43 €
oct 20252376,71 €
sept 20252270,63 €
ago 20252195,65 €
jul 20252132,53 €
jun 20252109,18 €
may 20252054,00 €
abr 20251986,26 €
mar 20251952,38 €
feb 20251986,26 €
ene 20252054,03 €
dic 20242079,14 €
nov 20242070,38 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El área de La Avanzada La Cueva en Fuenlabrada, Madrid, es una opción atractiva para adquirir vivienda debido a su entorno residencial característico. Aunque 65 propiedades están actualmente listadas para venta, se puede observar que los precios varían conforme a las características específicas de cada inmueble, permitiendo opciones para diferentes presupuestos. Las superficies medias suelen ofrecer el espacio justo para familias pequeñas o medianas.

Los inmuebles en esta zona típicamente cuentan con características como balcones o terrazas, lo que añade un plus para aquellos que valoran espacios al aire libre dentro de casa. En general, las propiedades disponibles varían en construcción y distribución, desde apartamentos compactos hasta casas un poco más espaciosas.

La zona ofrece una buena conexión con el resto de la ciudad y es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con acceso a los servicios urbanos. La proximidad a importantes corredores viales y servicios públicos hace de La Avanzada La Cueva una opción conveniente para quienes buscan combinar calidad de vida y conectividad.

¿Por qué comprar en La avanzada la cueva?

Comprar una vivienda en La Avanzada La Cueva es ideal para quienes buscan un estilo de vida con una buena relación entre lo urbano y lo residencial. La zona ofrece un entorno tranquilo que se complementa con espacios verdes, siendo perfecto para disfrutar de una caminata diaria o actividades al aire libre. Además, la proximidad a servicios esenciales hace que el día a día sea cómodo y accesible.

Los residentes de La Avanzada La Cueva son típicamente familias y jóvenes profesionales que valoran la tranquilidad sin dejar de lado la conexión con el núcleo urbano de Madrid. Esta tranquilidad, combinada con el acceso a múltiples servicios, hace que vivir en esta zona sea una opción ventajosa para quienes valoran un equilibrio entre vida profesional y personal.

Tipos de inmuebles disponibles

En La Avanzada La Cueva, Fuenlabrada, se encuentra una variedad de tipos de propiedades que pueden satisfacer distintas necesidades y preferencias. Desde apartamentos compactos para solteros o parejas hasta casas más amplias para familias, la oferta inmobiliaria es variada y se acomoda a diferentes estilos de vida.

Apartamentos

Los apartamentos disponibles suelen tener una distribución eficiente, incluyendo, generalmente, una o dos habitaciones, un salón y cocina integrada, y en algunos casos, un balcón que proporciona luz natural y un espacio adicional al aire libre.

Casas

Las casas en esta área son ideales para familias que buscan más espacio. Estas propiedades ofrecen varias habitaciones, un salón espacioso y una cocina independiente. Muchas de ellas también incluyen garaje y pequeños jardines o terrazas.

Mejores zonas

La Avanzada La Cueva ofrece diversas micro-ubicaciones que se ajustan a distintos estilos de vida.

La Avanzada

Una zona tranquila y residencial perfecta para familias que buscan paz y seguridad, sumado al beneficio de buenos accesos a colegios y servicios esenciales.

La Cueva

Popular entre jóvenes profesionales debido a su conectividad con el centro de Fuenlabrada, la Cueva es apta para quienes valoran la proximidad a lugares de trabajo y opciones de ocio.

Servicios y estilo de vida

La Avanzada La Cueva cuenta con una buena infraestructura de servicios esenciales, incluyendo colegios bien valorados, centros de salud y supermercados. La presencia de estos servicios hace de la zona un lugar práctico para familias y residentes de cualquier edad.

El área también ofrece una variedad de oportunidades comerciales y de entretenimiento, desde pequeños comercios hasta restaurantes que sirven gastronomía tanto local como internacional. Además, existen instalaciones deportivas que promueven un estilo de vida activo y saludable.

En cuanto a espacios al aire libre, varios parques y zonas verdes brindan a los residentes la posibilidad de disfrutar de un ambiente natural y relajante, ideal para actividades recreativas y paseos familiares, contribuyendo a un entorno de vida agradable y equilibrado.

Accesibilidad y transporte

La Avanzada La Cueva tiene un fácil acceso a importantes vías de comunicación, lo que facilita el traslado en vehículo privado. Las rutas cercanas y autopistas permiten un acceso fluido hacia otras partes de Fuenlabrada y hacia el centro de Madrid.

El transporte público es otra ventaja significativa de la zona, ya que cuenta con buenas conexiones de autobús y tren de cercanías, lo cual es ideal para quienes prefieren o necesitan desplazarse sin utilizar coche. Estas opciones lo convierten en un lugar conveniente para trayectos diarios hacia los principales centros de actividad de Madrid.

¿Para quién es ideal esta zona?

La Avanzada La Cueva es una zona adecuada para varios perfiles de residentes y compradores.

Familias que valoran un entorno seguro y cercano a colegios y espacios verdes para sus hijos encontrarán en esta área un lugar ideal para establecerse.

Profesionales jóvenes que trabajan en Fuenlabrada o Madrid apreciarán la accesibilidad a transporte público eficiente y la proximidad a opciones de ocio.

Personas retiradas que buscan un ambiente tranquilo donde disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse demasiado de servicios urbanos también hallarán atractiva esta localidad.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y residencial, ideal para familias
  • Buena conectividad con transporte público hacia Madrid
  • Acceso sencillo a servicios esenciales y supermercados
  • Variedad de tipos de propiedades, adaptables a distintos presupuestos

Desventajas

  • Menos oferta de ocio nocturno comparado con el centro de Madrid
  • Posibilidad de mayores tiempos de viaje durante las horas pico
  • Menos variedad en comercios especializados y exclusivos

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