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72 Casas y pisos en Seghers, Estepona

599.000 €
Inmuebles FINAMAR

Casa o chalet con 2 baños en Estepona, Málaga

Estepona, Zona de , Seghers

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 118 m²
  • Hace 35 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Seghers, Estepona

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Seghers, Estepona es de 5107,77 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -2,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,3 %.

Precio medio actual
5107,77 €
€/m²
Variación mensual
-2,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Seghers, EsteponaEvolución mensual del precio medio de venta en Seghers, Estepona, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 4401,6 €/m² a 5107,77 €/m².4167,26 €4635,94 €5104,61 €5573,29 €nov 2024: 4401,60 €dic 2024: 4508,49 €ene 2025: 4579,75 €feb 2025: 4689,04 €mar 2025: 4780,65 €abr 2025: 4853,30 €may 2025: 4853,30 €jun 2025: 4911,17 €jul 2025: 5057,92 €ago 2025: 5138,51 €sept 2025: 5138,51 €oct 2025: 5044,07 €nov 2025: 4990,25 €dic 2025: 4941,20 €ene 2026: 4910,78 €feb 2026: 4934,74 €mar 2026: 4988,56 €abr 2026: 5131,97 €may 2026: 5258,11 €jun 2026: 5337,58 €jul 2026: 5338,95 €ago 2026: 5322,14 €sept 2026: 5252,55 €oct 2026: 5107,77 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20265107,77 €
sept 20265252,55 €
ago 20265322,14 €
jul 20265338,95 €
jun 20265337,58 €
may 20265258,11 €
abr 20265131,97 €
mar 20264988,56 €
feb 20264934,74 €
ene 20264910,78 €
dic 20254941,20 €
nov 20254990,25 €
oct 20255044,07 €
sept 20255138,51 €
ago 20255138,51 €
jul 20255057,92 €
jun 20254911,17 €
may 20254853,30 €
abr 20254853,30 €
mar 20254780,65 €
feb 20254689,04 €
ene 20254579,75 €
dic 20244508,49 €
nov 20244401,60 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Seghers, Estepona, Málaga, ofrecen una atractiva oportunidad de compra en una ubicación destacada. Aunque el número total de anuncios es 83, estas propiedades presentan una oferta variada en cuanto a tamaño y estilo arquitectónico. El precio medio de las propiedades actualmente listadas es competitivo, proporcionando buenas opciones tanto para inversores como para compradores de vivienda habitual.

La mayoría de las viviendas suelen contar con características deseables como terrazas con vistas al mar y acabados modernos. Además, muchas propiedades incluyen estacionamientos privados y espacios al aire libre, lo que las hace ideales para familias que buscan un entorno seguro y cómodo.

Seghers es una zona residencial tranquila con una atmósfera familiar y segura. Los residentes disfrutan de la proximidad a la Playa del Cristo y del Puerto Deportivo de Estepona. Además, la localidad cuenta con el prestigioso Colegio San José y el Centro de Salud de Estepona, lo cual enriquece el atractivo del área para familias.

¿Por qué comprar en Seghers?

Comprar una vivienda en Seghers ofrece un equilibrio perfecto entre un estilo de vida sofisticado y un entorno natural. La proximidad al mar y las vistas panorámicas contribuyen a una calidad de vida alta, mientras que las comodidades del puerto deportivo y áreas de esparcimiento como Playa del Cristo aseguran oportunidades continuas para el ocio y la recreación.

La comunidad de Seghers se compone principalmente de familias y profesionales de medio a alto nivel socioeconómico, quienes valoran la tranquilidad del entorno, la seguridad y la cercanía a servicios esenciales y educativos. Esta composición demográfica resalta la exclusividad del área, adecuada para quienes buscan un hogar permanente en una zona prestigiosa.

Tipos de inmuebles disponibles

En Seghers, Estepona, hay una diversidad de opciones de vivienda, desde modernos apartamentos hasta espaciosas casas familiares, con estilos arquitectónicos variados y opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a las diversas necesidades de los compradores.

Apartamentos

Los apartamentos suelen variar desde acogedoras unidades de 60 m² hasta espacios más amplios de 120 m². Disponen generalmente de terrazas con vistas al mar y cocinas equipadas, ofreciendo una excelente relación entre espacio y ubicación.

Casas

Las casas unifamiliares en la zona, muchas de ellas con jardines privados y piscinas, típicamente miden más de 180 m² y ofrecen amplias áreas de estar. Estas propiedades frecuentemente incluyen varias habitaciones y baños, ideales para familias.

Mejores zonas

Seghers es un área deseada dentro de Estepona que alberga micro-locaciones perfectas para distintos perfiles de residentes.

Cerca de la Playa del Cristo

Ideal para familias, esta zona ofrece acceso directo a la playa y ventajas como áreas de juego para niños, siendo perfecta para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y el aire marino.

Puerto Deportivo de Estepona

Lugar perfecto para aficionados a la náutica y cocina internacional, esta zona ofrece una vibrante vida social con numerosos restaurantes y eventos náuticos, siendo atractiva para profesionales y entusiastas del mar.

Servicios y estilo de vida

La zona de Seghers cuenta con servicios esenciales de primera clase, incluyendo el reconocido Colegio San José, que es un colegio privado bilingüe, y el Centro de Salud de Estepona que proporciona atención médica primaria. Supermercados y otras tiendas imprescindibles completan la oferta de servicios para las necesidades diarias de los residentes.

En el ámbito del comercio y entretenimiento, los residentes disfrutan del Centro Comercial Laguna Village, que ofrece una variedad de boutiques exclusivas y restaurantes con vistas al mar. La oferta gastronómica se complementa con el Restaurante El Toque y Amura Estepona en el puerto, los cuales son altamente valorados por sus experiencias culinarias.

El entorno de Seghers promueve un estilo de vida activo con accesibilidad a la Playa del Cristo y el Parque de Los Niños, ideales para un día familiar en un ambiente natural. Además, su ambiente residencial tranquilo y seguro lo convierte en un lugar perfecto para relajarse.

Accesibilidad y transporte

La conectividad en Seghers es facilitada por el acceso rápido a la Autovía del Mediterráneo, que permite desplazamientos eficaces a otras ciudades dentro de la Costa del Sol. Esto es particularmente conveniente para aquellos que viajan con frecuencia por trabajo o placer.

Aunque no se destaca por la oferta abundante de transporte público, la disponibilidad de servicios de taxi y autobús asegura que los residentes puedan desplazarse cómodamente por Estepona y áreas cercanas. Esto hace que los desplazamientos por la zona sean accesibles y prácticos, contribuyendo a la comodidad de vivir en Seghers.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Seghers, Estepona, son adecuadas para diferentes perfiles de compradores que buscan una vida de calidad.

Las familias encuentran aquí un entorno seguro y favorable con acceso a colegios prestigiosos y espacios recreativos, ideal para quienes priorizan la educación y el tiempo en familia.

Profesionales y ejecutivos disfrutan del entorno tranquilo con vistas panorámicas y proximidad a áreas comerciales, lo que facilita el balance entre trabajo y descanso.

Inversores se sienten atraídos por la valorización constante de las propiedades en esta área exclusiva, viendo un potencial significativo en el crecimiento del mercado inmobiliario.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Tranquilo entorno residencial cerca del mar, ideal para familias.
  • Exclusiva comunidad con altos estándares de vida y seguridad.
  • Acceso a playas, puerto deportivo y restaurantes de alta calidad.
  • Buenas opciones educativas con colegios privados reconocidos.

Desventajas

  • Oferta limitada de transporte público comparado con el centro urbano.
  • Costos más altos de vida y propiedad debido a su carácter exclusivo.
  • Menos opciones comerciales y de entretenimiento que en áreas más urbanas.
  • Posible congestión vehicular en épocas turísticas debido a la popularidad de las playas.

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