Planta baja con 2 baños en Estepona, Málaga
Bel - Air, Benamara - Atalaya
Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona de Estepona. Por 270.000 €, presentamos esta vivienda en planta baja situada en Bel-Air, dentro de una agradable urbanización residencial con zonas ajardinadas y piscinas comunitarias para adultos y niños, a aproximadamente 1.000 metros del mar. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, una distribución especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan una propiedad amplia en la Costa del Sol. Necesita actualización/reforma, lo que permite transformar completamente los espacios y adaptar la vivienda al gusto del comprador. Precisamente ahí reside uno de sus mayores atractivos: adquirir una propiedad a un precio muy competitivo y aprovechar su importante potencial de revalorización. Uno de sus grandes puntos fuertes es su amplia terraza-jardín de uso privado, directamente comunicada con el salón. Un espacio exterior con muchísimas posibilidades: zona chill out, comedor exterior, jardín, área de descanso o diferentes ambientes para disfrutar durante prácticamente todo el año. La vivienda recibe sol de mañana y disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios muy agradables tanto en el interior como en la zona exterior. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos. Destacan también los suelos de mármol y las puertas interiores de madera maciza, elementos que ofrecen una excelente base para llevar a cabo una reforma moderna y de calidad. La urbanización dispone de cuidadas zonas verdes y piscina para adultos y piscina infantil, proporcionando un entorno tranquilo, agradable y familiar. Una inversión con gran potencial de revalorización Otro de los aspectos especialmente interesantes de esta vivienda es su margen de mejora. Viviendas de características similares, una vez completamente reformadas y actualizadas en esta zona, se comercializan en valores que pueden situarse alrededor de los 520.000 € e incluso por encima, dependiendo de la calidad de la reforma, distribución, acabados y características concretas de cada inmueble. Por ello, partiendo de un precio de compra de 270.000 €, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para compradores que busquen una vivienda con posibilidades de personalización y un importante potencial de incremento de valor tras una reforma. Características principales * 3 dormitorios * 2 baños completos * Planta baja * Amplio salón-comedor * Cocina independiente * Gran terraza-jardín de uso privado * Armarios empotrados * Suelos de mármol * Puertas interiores de madera maciza * Sol de mañana * Muy buena luminosidad durante todo el día * Piscina comunitaria para adultos * Piscina infantil * Zonas ajardinadas * Aproximadamente 1.000 metros del mar * Vivienda para actualizar/reformar * IBI: 491 €/año * Basura: 120 €/año * Comunidad: 93 €/mes, agua incluida * Precio: 270.000 € Una oportunidad para reformar, personalizar y conseguir una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños con un gran espacio exterior, piscina y cercanía al mar en una de las zonas más interesantes de la Costa del Sol. Contacta para ampliar información o concertar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 18.900€ • Gastos de notaría: entre 810 € y 1350 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 810 € y 270 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 119 m²·
- Bajos
