Casa o chalet con 2 baños en Empuriabrava, Girona
Castelló d'Empúries, Zona de, Peni
Casa Independiente en Empuriabrava - Tranquilidad y Funcionalidad ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas de Empuriabrava! Te presentamos esta encantadora casa independiente de planta única, perfecta para familias que buscan comodidad y practicidad. Con 119 m2 construidos y 109 m2 útiles, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas en un diseño funcional y de fácil mantenimiento. La distribución es inteligente y accesible: sin escaleras, lo que la hace cómoda para toda la familia. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos que garantizan confort para todos. El salón-comedor es luminoso e ideal para disfrutar en familia, mientras que la gran cocina te brinda amplitud para cocinar con gusto. Las pertenencias incluyen una plaza de garaje privada, perfecta para proteger tu vehículo. La parcela de 601 m2 te ofrece espacio exterior para disfrutar del aire libre. El inmueble, construido en 1980 y en buen estado, cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor, garantizando tu confort durante todo el año. Esta es una oportunidad ideal para quienes valoran la tranquilidad, la funcionalidad y una vivienda práctica. ¡No dejes pasar esta ocasión de vivir en Empuriabrava! La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente. Se informa de que el propietario no tiene la condición de gran tenedor. Etiqueta energética: 7JG70D9PS Miembro de API 1080 AICAT 9.073 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario. Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador. En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador. Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
- 3 habs·
- 2 baños·
- 119 m²
