Logo de Fotocasa

26 Casas y pisos en Roche, Conil de la Frontera

125.000 €
Inmuebles APICA HOME

Casa o chalet en Conil de la Frontera, Cádiz

Conil de la Frontera, Zona de, Roche

  • 32 m²
  • Más de 3 meses
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌

Descubre otras propiedades cerca de Roche, Conil de la Frontera

‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
‌

‌

  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌
  • ‌

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Roche, Conil de la Frontera

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Roche, Conil de la Frontera es de 4045,14 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -12,9 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +28,8 %.

Precio medio actual
4045,14 €
€/m²
Variación mensual
-12,9 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+28,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Roche, Conil de la FronteraEvolución mensual del precio medio de venta en Roche, Conil de la Frontera, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2948,76 €/m² a 4045,14 €/m².2257,82 €3333,66 €4409,50 €5485,34 €nov 2024: 2948,76 €dic 2024: 2948,76 €ene 2025: 2968,25 €feb 2025: 3199,83 €mar 2025: 3258,30 €abr 2025: 3316,76 €may 2025: 3277,78 €jun 2025: 3219,32 €jul 2025: 3141,36 €ago 2025: 3141,36 €sept 2025: 3141,36 €oct 2025: 3141,36 €nov 2025: 3088,82 €dic 2025: 2983,73 €ene 2026: 2878,64 €feb 2026: 2826,09 €mar 2026: 2795,74 €abr 2026: 3011,21 €may 2026: 3472,50 €jun 2026: 4209,96 €jul 2026: 3856,41 €ago 2026: 4947,42 €sept 2026: 4646,66 €oct 2026: 4045,14 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264045,14 €
sept 20264646,66 €
ago 20264947,42 €
jul 20263856,41 €
jun 20264209,96 €
may 20263472,50 €
abr 20263011,21 €
mar 20262795,74 €
feb 20262826,09 €
ene 20262878,64 €
dic 20252983,73 €
nov 20253088,82 €
oct 20253141,36 €
sept 20253141,36 €
ago 20253141,36 €
jul 20253141,36 €
jun 20253219,32 €
may 20253277,78 €
abr 20253316,76 €
mar 20253258,30 €
feb 20253199,83 €
ene 20252968,25 €
dic 20242948,76 €
nov 20242948,76 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Roche, en Conil de la Frontera, Cádiz, ofrece una selección de viviendas en un entorno tranquilo y exclusivo. Las propiedades en esta zona están rodeadas de naturaleza y muchas presentan ambientes amplios y bien distribuidos. La media de las propiedades ofrece generosas superficies, ideales para aquellos que buscan un retiro cerca del mar, pero con todas las comodidades.

Las viviendas en Roche típicamente incluyen amplios jardines y espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. Muchas cuentan con múltiples habitaciones, ideales para familias, y a menudo están equipadas con modernas comodidades, incluyendo aire acondicionado y cocinas completas.

El área es conocida por su atmósfera serena, perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado. Roche está cerca de la hermosa Playa de Roche y los escénicos acantilados, lo que añade encanto a la localización. Además, opciones de compras y restaurantes destacados como El Timón de Roche e instalaciones que atienden tanto a residentes permanentes como a turistas hacen de Roche un lugar deseable para vivir.

¿Por qué comprar en Roche ?

Comprar una vivienda en Roche ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado, rodeado de naturaleza y cerca del mar. Esta zona residencial se caracteriza por sus paisajes de pinos y amplios espacios que invitan a disfrutar de actividades al aire libre. Los residentes pueden explorar los acantilados de Roche y disfrutar de las aguas claras y la arena dorada de la playa, que son perfectas para paseos escénicos y días de descanso junto al agua.

La comunidad en Roche está compuesta principalmente por familias y aquellos que valoran un ambiente comunal estable. Los residentes tienden a valorar la exclusividad y el nivel de privacidad que brinda este enclave, además de los servicios disponibles en el cercano Conil de la Frontera. Con una mezcla de residentes permanentes y turistas de verano, la zona mantiene un equilibrio entre la serenidad y la vibración estacional.

Tipos de inmuebles disponibles

Las viviendas disponibles en Roche presentan una variedad de estilos arquitectónicos, reconociendo tanto opciones amuebladas como sin amueblar. Las propiedades generalmente ofrecen amplios jardines y exteriores que complementan su ubicación cercana al mar.

Casas de una planta

Estas propiedades suelen disponer de una superficie generosa, con espacios exteriores importantes, ideales para disfrutar del clima y el entorno natural. Normalmente constan de varios dormitorios y baños, cocina completa y una sala de estar espaciosa.

Viviendas de varias plantas

Ofrecen aún más espacio, proporcionando varias salas de estar y áreas de entretenimiento. Estas casas son perfectas para familias numerosas, con varias habitaciones y zonas comunes para reuniones sociales.

Mejores zonas

Roche ofrece diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias dentro de un entorno residencial exclusivo.

Zona de la Playa de Roche

Esta área es perfecta para aquellos que valoran el acceso directo al mar. Es ideal para familias que buscan pasar mucho tiempo al aire libre, disfrutando de la playa y los paseos por los acantilados.

Zona de los Pinares

Rodeada de naturaleza, esta zona atrae a quienes desean un entorno más sereno y privado, con abundantes espacios verdes, perfecto para aquellos que buscan un retiro tranquilo.

Servicios y estilo de vida

En Roche, los servicios esenciales están bien cubiertos, con acceso cercano a varios centros de salud y farmacias. Para necesidades educativas, los residentes pueden acceder a colegios en Conil de la Frontera, que es fácil de alcanzar desde Roche.

La zona también cuenta con una animada oferta gastronómica, incluyendo restaurantes destacados como El Timón de Roche, que ofrece marisco fresco, y una variedad de tiendas locales que permiten a los residentes adquirir productos de la región. Esto se complementa con mercados y tiendas en Conil de la Frontera para una experiencia de compra más completa.

Roche es un lugar que fomenta un estilo de vida activo, con muchas oportunidades para disfrutar al aire libre en sus playas y los acantilados. Estos espacios naturales contribuyen a un ambiente saludable y relajante, perfecto para residentes que aprecian el contacto constante con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Roche es accesible principalmente por carretera, con conexiones adecuadas que permiten un fácil acceso a las principales vías que conducen a Conil de la Frontera y otros municipios cercanos. Aquellos que prefieren el transporte privado encuentran que las carreteras mantienen un flujo de tráfico constante, facilitando los desplazamientos diarios.

Las opciones de transporte público son más limitadas en esta área, lo que podría llevar a los residentes a depender más de vehículos personales para sus desplazamientos cotidianos. Sin embargo, la tranquilidad y belleza del lugar a menudo compensa los viajes más largos para acceder a servicios más distantes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Roche es un lugar adecuado para aquellos que buscan una propiedad en un entorno sereno y natural, al mismo tiempo que disfrutan de las comodidades modernas.

Familias que valoran la vida tranquila disfrutarán de la seguridad y exclusividad de esta zona, junto con las actividades como el senderismo y las playas.

Personas retiradas encontrarán en Roche un lugar perfecto para disfrutar de sus años dorados, rodeados de naturaleza mientras se mantienen activos con el golf y otras actividades.

Aquellos que buscan una segunda residencia o casa de vacaciones apreciarán la ubicación y las ofertas estacionales, haciendo de Roche una escapada ideal del bullicio urbano.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para el descanso y la privacidad
  • Acceso fácil a playas limpias y hermosas
  • Servicios locales como restaurantes y tiendas bien establecidos
  • Atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas
  • Paisajes naturales y oportunidades para actividades al aire libre

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público
  • Dependencia de vehículos privados para acceso a servicios más amplios
  • Posible incremento de actividad y tráfico durante la temporada alta de turismo
  • Menos opciones educativas cercanas inmediatamente accesibles

Encuentra más inmuebles en Roche

Más casas y pisos en la provincia de Cádiz

Profundiza en tu búsqueda

Puntos de interés cercanos