Casa adosada con 1 baño en Aznalcázar, Sevilla
Pilas, Zona de
Katalb Homes presenta una casa de pueblo en pleno centro de Aznalcázar, a pocos pasos de la plaza, los comercios, los colegios y todos los servicios. Tiene algo muy difícil de encontrar en un casco urbano consolidado: un gran terreno a sus espaldas con entrada de vehículos por la parte trasera. La vivienda, para reformar, se distribuye en dos plantas con cinco dormitorios, salón, cocina y un cuarto de baño. Su amplitud permite diseñar la reforma a medida. Se puede abrir un salón-comedor más amplio, añadir un segundo baño o un dormitorio principal en suite, o destinar alguna habitación a despacho o zona de invitados. Tras la casa se encuentra el patio, con porches y dependencias auxiliares que pueden usarse como trastero, taller o lavadero. El verdadero valor diferencial está en el terreno. Se extiende en profundidad hacia el interior de la manzana y termina en una entrada de vehículos por la parte trasera. Así se puede llegar con el coche hasta la propia parcela, algo excepcional en el centro de un pueblo. Las posibilidades son muy variadas. Una familia puede rehabilitar la casa y convertir el terreno en un gran jardín con piscina, huerto y aparcamiento propio. También se puede ampliar con nuevas estancias, un estudio independiente o una segunda vivienda familiar. Para un perfil inversor o promotor, la combinación de fachada a calle principal y acceso trasero permite estudiar un proyecto de mayor alcance, de acuerdo con la normativa urbanística municipal. Aznalcázar se encuentra a unos 25 kilómetros de Sevilla y forma parte del entorno de Doñana. Está rodeado de pinares y tiene acceso directo al Corredor Verde del Guadiamar, lo que permite una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de la capital. En el centro del pueblo, las parcelas de estas dimensiones con entrada de vehículos rara vez salen al mercado. Si buscas una vivienda terminada, hay muchas opciones. Si buscas una propiedad con historia, en pleno centro y con un terreno que te permite decidir qué quieres construir, merece la pena conocer esta. Solicita información a Katalb Homes y descubre en persona todo lo que esta finca puede llegar a ser. Información al consumidor El precio publicado corresponde al precio de venta fijado por la propiedad y está sujeto a disponibilidad y a su confirmación. No incluye los honorarios profesionales de Katalb Homes, a cargo de la parte compradora, que ascienden al 3 % más IVA sobre el precio de venta. Tampoco incluye los impuestos y gastos de la compraventa que corresponden a la parte compradora: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo general del 7 % en Andalucía y tipos reducidos para vivienda habitual si se cumplen los requisitos legales, los aranceles de notaría y Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos de gestoría. Si la adquisición se financia, la tasación y los gastos de la entidad financiera son independientes. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del consumidor en nuestras oficinas, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y al artículo 20 del Real Decreto Legislativo 1/2007, Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
- 4 habs·
- 1 baño·
- 290 m²
