10 Casas y pisos en Urbanizacion Balcon de la Bahia, Algeciras

Maravilloso piso en San José Artesano, junto al Pabellón de Deportes y el SEPE Situado en una de las zonas más demandadas de Algeciras, este magnífico piso destaca por la perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y confort. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, con una distribución moderna que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El dormitorio principal ofrece un ambiente acogedor y luminoso, con grandes ventanas que aportan abundante luz natural durante todo el día. El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor con cocina abierta de diseño, un espacio diáfano y contemporáneo que crea una sensación de amplitud excepcional. La cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una gran isla central y una práctica zona de barra, ideal para desayunos, reuniones familiares o encuentros con amigos. Los acabados en tonos neutros y las líneas modernas aportan un estilo sofisticado y atemporal. Desde el salón se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Entre sus características destacan: ✔ Cocina de diseño integrada en el salón. ✔ Armarios empotrados. ✔ Puertas lacadas en blanco. ✔ Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico. ✔ Preinstalación de aire acondicionado centralizado. ✔ Suelos de mármol que aportan elegancia y frescura. ✔ Excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales. ✔ Plaza de garaje incluida en el precio. ✔ Trastero a doble altura con gran capacidad de almacenamiento. Ubicado en San José Artesano, junto al Pabellón de Deportes, el SEPE, colegios, supermercados, zonas verdes y todo tipo de servicios, este inmueble ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Una vivienda con personalidad propia, reformada con gusto y cuidada hasta el último detalle, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. ¡Visítala y descubre tu próximo hogar! Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado en las imágenes ya no se encuentra en la vivienda a excepción de la cocina que se entrega totalmente equipada. ----------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.