Casa o chalet con 3 baños en Mont-ras, Girona
Palamós, Zona de
Presentamos esta elegante vivienda unifamiliar situada en la exclusiva urbanización Torre Simona, en Mont-ras, una de las zonas más tranquilas y residenciales del Baix Empordà, a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Brava como Llafranc, Calella de Palafrugell y Castell. Construido a cuatro vientos, este chalet destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y su entorno ajardinado de 1.209 m2 con pozo propio y piscina privada. El riego automático del jardín y el consumo de agua del hogar provienen del pozo, garantizando un importante ahorro y sostenibilidad. En la planta baja, la vivienda ofrece un amplio recibidor con una imponente escalera, un baño completo con plato de ducha, una habitación/despacho, despensa independiente, y una gran cocina office con salida directa a la terraza y al jardín. El salón comedor, de aproximadamente 40 m2, dispone de chimenea y acceso a una segunda terraza, ideal para disfrutar de reuniones familiares o cenas al aire libre. En la planta superior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos con terraza y uno tipo suite con baño privado. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y grandes ventanales que aportan luminosidad y calidez. La casa cuenta además con dos garajes con accesos independientes, trastero, y amplias zonas exteriores para el disfrute de toda la familia. Entre su equipamiento destacan: Calefacción central de gasoil y aire acondicionado Piscina privada Jardín consolidado con riego automático Accesos adaptados para personas con movilidad reducida Orientación sur, este y oeste, lo que garantiza luz solar durante todo el día Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad en una ubicación estratégica, perfectamente comunicada por autovía con Palamós, Girona y Barcelona. 📍 Ubicación: Torre Simona, Mont-ras 🏡 Superficie construida: 366 m2 🌳 Parcela: 1.209 m2 🛏️ 5 habitaciones | 3 baños 🏊♂️ Piscina privada y jardín con pozo 🚗 2 garajes 🔥 Chimenea | Calefacción central | Aire acondicionado Ref. certificado energético: C7YHS5NM6 De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com No vendemos casas, despertamos sueños Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 226 m²
