2 Casas y pisos en Plaza Rodes, Banyoles

BANYOLES. Si busques una casa amb espai, una ubicació immillorable i moltes possibilitats, aquesta propietat és per a tu. Situada a tocar de l'Estany de Banyoles i a pocs minuts a peu del centre, aquesta casa entremitgeres de l'any 1950 ofereix 340 m2 construïts distribuïts en soterrani, planta baixa i dues plantes pis. A la planta baixa hi trobem una àmplia cuina amb llar de foc, un espai càlid i acollidor amb sortida directa al pati, ideal per gaudir de l'exterior. En aquest pati hi ha un bany auxiliar i un pràctic traster. La planta es completa amb un menjador i un garatge. Les dues plantes superiors disposen de diverses habitacions que permeten adaptar l'habitatge a les necessitats de cada família. A la primera planta hi ha un bany complet i una terrassa, mentre que la segona planta compta amb un altre bany i una gran terrassa, perfecta per crear una zona de descans o de lleure a l'aire lliure. La casa disposa de calefacció, gaudeix d'una excel·lent orientació i destaca per la llum natural que rep durant tot el dia. Tot i que requereix una actualització, es tracta d'una propietat amb un enorme potencial per convertir-se en una magnífica residència familiar, conservant el caràcter de les cases d'època i adaptant-la al confort actual. Una oportunitat única per viure en una de les ubicacions més privilegiades de Banyoles, al costat de l'Estany i amb tots els serveis a l'abast. Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer Canat. Estat: Actualització. Etiqueta energètica FJP94ZQMB. Cèdula d'habitabilitat: Disponible. Superficie útil: 250m2. Superficie construïda: 343m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels. Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona). Per més informació, no dubteu en contactar-nos!