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✨ APARTAMENTO A ESTRENAR CON CALIDADES PREMIUM – CALLE FRAY LUIS DE GRANADA 9✨ Ref :3648 DESDE 172.000€ LAS IMAGENES SON REALES. TOTALMENTE AMUEBLADOS A ESTRENAR Presentamos este exclusivo apartamento totalmente nuevo a estrenar, ubicado en la calle Fray Luis de Granada, con una superficie de 46,68 m² y licencia de vivienda, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con muy alta rentabilidad anual. Situado en una entreplanta, con portal independiente, el inmueble no presenta barreras arquitectónicas, estando completamente adaptado para personas con movilidad reducida. Una vivienda cómoda, funcional y accesible para todo tipo de perfiles. La propiedad ha sido reformada íntegramente con materiales de primer nivel, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort y cumpliendo con toda la normativa vigente. Dispone de una distribución moderna y abierta con salón-cocina, zona de dormitorio integrada y un baño independiente de 3,63 m², además de bomba de frío/calor para climatización. 🔹 CALIDADES PREMIUM: Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas Iluminación LED de diseño Amplias ventanas que aportan abundante luz natural Persianas de seguridad motorizadas Puertas macizas interiores y puerta de entrada de seguridad Tarima AC5 de máxima resistencia Ventanas de PVC de gama alta con cámara Climalit Sanitarios ROCA Cerámicas porcelánicas PORCELANOSA de gran formato Equipados con aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la vivienda, ofreciendo una climatización homogénea, máximo confort en todas las estancias y una mayor eficiencia energética durante todo el año. 🔹 TRASTEROS: Trastero de 19,55 m² por 19.500 € Trastero de 8,90 m² por 12.000 € Trastero de 8,33 m² por 12.000 € Opción de plaza de garaje Una propiedad lista para entrar a vivir, con acabados de alta gama y una excelente oportunidad de inversión, gracias a su muy alta rentabilidad anual y ubicación estratégica. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.