Piso con aire acondicionado en Torreblanca, San Gil
San Gil, Sevilla Capital
Dúplex singular en venta en el centro de Sevilla, junto al Arco de la Macarena, con terraza privada de 33 m², una característica muy poco habitual en esta zona. Ubicado en una de las áreas con más personalidad de Sevilla, ITHLUX-Sevilla te ofrece esta vivienda que combina espacio exterior, distribución independiente y múltiples posibilidades de uso. 🏡 DESCRIPCIÓN La vivienda cuenta con más de 70 m² útiles interiores distribuidos en varios niveles, lo que permite diferenciar claramente las zonas de descanso y de día: – Dos dormitorios – Salón-comedor con cocina integrada – Dos baños completos – Terraza privada de 33 m² con espectaculares vistas de Sevilla, ideal para disfrutar durante casi todo el año Su distribución tipo dúplex aporta privacidad y carácter, convirtiéndola en una opción distinta dentro del mercado de viviendas en Sevilla centro. 🎯 USOS Ideal como: ✔️ Vivienda en el centro de Sevilla ✔️ Segunda residencia ✔️ Inversión para alquiler de temporada La vivienda permite una gestión flexible, adaptándose a diferentes necesidades según el uso. ⚠️ LICENCIA Actualmente dispone de licencia turística en vigor, si bien cualquier uso deberá ajustarse a la normativa vigente. 📍 UBICACIÓN Situado a un minuto de la basílica de la Macarena, en una de las áreas más demandadas del centro de Sevilla, con vida local, servicios, comercios y excelente conexión con el casco histórico. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con terraza en el centro de Sevilla, con carácter propio y posibilidades de uso más allá de lo convencional. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, en particular el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, y la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que se detallan a continuación: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador). – Gastos de notaría: según arancel oficial. – Gastos de Registro de la Propiedad: según arancel oficial. – Gastos de gestoría: estimados en función de la operación. Honorarios de intermediación: – Parte vendedora: incluidos en el precio. – Parte compradora: 2% del precio de compra más IVA (21%), en su caso. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y podrán concretarse en función de las circunstancias específicas de cada operación.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 89 m²·
- Aire acondicionado
