Piso con 2 baños en Playa Cruz del Mar
Playa Cruz del Mar, Chipiona
OD970. En 1º línea, a 40 metros de la playa de la Cruz del Mar se vende un piso en planta baja de 110 m2 que consta de 3 dormitorios, aseo y baño con bañera, salón - comedor con vistas al mar, cocina independiente completamente equipada y 2 patios interiores. Es un piso muy fresquito y tranquilo, las ventanas de las habitaciones dan a los patios de la propiedad. Propiedad para entrar a vivir, amueblada, carpintería interior de madera, orientación este-oeste, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio lacado blanco. El edificio solo tiene 3 vecinos. Sin comunidad. En los alrededores hay comercios y a la izquierda del Puerto Deportivo encontramos la desconocida playa Micaela con su nuevo Beach Club Mamuki. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. • Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. • La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA. • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. • El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 110 m²·
- Bajos
