Casa adosada con terraza en Can Puiggener
Can Puiggener, Sabadell
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en Sabadell. Los actuales propietarios, señor de 65 años y señora de 70 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 500.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 50.000€ y pago mensual de 1125€ durante 15 años. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Vivienda unifamiliar totalmente exterior, distribuida en dos plantas de 158 m² cada una, reformada íntegramente en el año 2020, con acabados modernos y funcionales. La planta baja dispone de una amplia sala diáfana de 90 m², un baño con ducha, un trastero, y un garaje de 45 m² con capacidad para dos vehículos. Desde esta planta se accede a la escalera interior que comunica con el primer piso. La planta superior alberga dos habitaciones dobles, un cuarto de baño completo, un amplio salón-cocina de concepto abierto con 41 m², una terraza de 43 m² ideal para disfrutar del aire libre, y un cuarto adicional de 18 m² destinado a despensa y lavadero. La vivienda está ubicada en una zona privilegiada de Sabadell, a solo 5 minutos a pie de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud y el Hospital Taulí. En cuanto a transporte, se encuentra muy bien comunicada: a 12 minutos caminando de las estaciones de tren TFG y RENFE (Creu Alta y Sabadell Nord), y a tan solo 3 minutos de varias paradas de autobús. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 267 m²·
- Parking
