33 Casas y pisos en Pasaje Santa Magdalena, Terrassa

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta vivienda de 71 m² útiles y 85 m² construidos, incluidos elementos comunes, con una distribución cómoda y muy funcional. La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. La zona de día cuenta con un salón-comedor con salida directa a balcón, aportando luz natural y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente y dispone de salida a un lavadero amplio, ideal como zona auxiliar de lavado, almacenaje y organización. En cuanto a acabados, la vivienda dispone de ventanas de aluminio, calefacción, suelos de gres y parquet, y puertas interiores en acabado haya, ofreciendo un conjunto práctico, cálido y de fácil mantenimiento. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su completa zona comunitaria, equipada con piscina, jardín y pista de baloncesto, un espacio perfecto para disfrutar en familia y aprovechar al máximo los meses de buen tiempo. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento en el mismo edificio, aportando un plus de comodidad muy importante para el día a día. Una ubicación especialmente cómoda para vivir La propiedad se encuentra en la Zona Olímpica de Terrassa, dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y con una amplia oferta de servicios. En sus alrededores encontramos centros educativos, supermercados, comercios, restauración, instalaciones deportivas y zonas verdes, así como algunos de los principales equipamientos deportivos de la ciudad, entre ellos el Estadio Olímpico y el entorno del Club Natació Terrassa. La zona dispone además de buenas comunicaciones mediante autobús urbano y FGC, con la estación de Terrassa Nacions Unides relativamente próxima, facilitando tanto los desplazamientos por la ciudad como la conexión con Barcelona. También cuenta con accesos cómodos hacia vías principales como Avinguda Abat Marcet, Ronda de Ponent, carretera de Matadepera, Avinguda de Béjar y B-40, lo que permite una buena movilidad en vehículo privado. Una vivienda muy completa que combina 3 habitaciones, 2 baños, balcón, cocina independiente, lavadero, calefacción, parking y una excelente zona comunitaria con piscina, en una de las zonas residenciales más cómodas de Terrassa. Una opción ideal para familias que buscan espacio, servicios y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con el resto de la ciudad. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: Ctra Matadepera, Terrassa (Barcelona). • Estado: Conservado. • Superficie útil: 71,76m². • Superficie construida según catastro: 72m². • Año de construcción según catastro: 2001. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: F. - Consumo de energía: 294 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: E. - Consumo de emisiones: 61 kg CO₂/m² año. • Nº de registro del CEE: HDX1LSF0L. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.