5 Casas y pisos en Pasaje Sant Timoteu, Sant Cugat del Vallès

ESPECTACULAR VIVIENDA UNIFAMILIAR CON PISCINA Y VISTAS EN SANT CUGAT aProperties tiene el placer de presentarle esta exclusiva propiedad, en una de las mejores zonas de la demandada Sant Cugat del Vallés, como es Valldoreix, y, situada a tan solo unos minutos a pie de la estación de FGC y a escasos 10 minutos en coche de la puerta de Barcelona. La magnífica vivienda a cuatro vientos de 250 m² construídos más una piscina de 46 m², está asentada sobre una generosa parcela de 960 m². Diseñada al detalle para garantizar el máximo confort familiar, la propiedad destaca por la amplitud de sus estancias, luminosidad, su impecable distribución y un oasis exterior estructurado en varios niveles que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Zona de día: Luz natural y conexión con el exterior En planta tenemos: Salón-comedor: Un espacio inundado de luz natural gracias a su orientación sur y oeste, equipado con una acogedora chimenea y acceso directo al jardín. Porche cubierto premium: De grandes dimensiones, ideal como comedor exterior y zona de chill-out para estirar las veladas la mayor parte del año. Cocina office de diseño: Completamente reformada en 2025, muy espaciosa y perfecta para los desayunos en familia. Espacio multifuncional: Un antiguo porche transformado en una espectacular estancia acristalada que puede abrirse casi por completo al exterior, ideal para el teletrabajo, habitación de juegos o una habitación para dormir. Dormitorio de cortesía: Una habitación doble de excelente tamaño con armario empotrado y un aseo completo con ducha. Zona de noche: Privacidad, confort y versatilidad En la planta superior, vestida con un cálido suelo de parquet, alberga el área de descanso: Master Suite de ensueño: Un espacio de dimensiones extraordinarias que cuenta con una amplia zona de vestidor y un lujoso baño privado con ducha de hidromasaje.El baño está recubierto de preciosos azulejos hechos a mano. Su gran tamaño ofrece la flexibilidad de redistribuir el espacio para obtener un dormitorio adicional si se requiere. Dormitorios dobles: Dos habitaciones adicionales, amplias, con armarios empotrados y aire acondicionado. Baño principal: Un gran baño completo con bañera y al igual que el baño de la Master Suite con exclusivos revestimientos artesanales. Planta inferior y servicios Comodidad absoluta en los espacios de servicio: Garaje privado: Capacidad para dos vehículos. Almacenamiento: Zona de trastero y espacio adicional integrado. Lavandería independiente: Un área reservada exclusivamente para las tareas de colada. Un exterior privado para desconectar El jardín rodea la vivienda creando diferentes ambientes y porches: Zona de piscina: En el bancal superior se ubica una fantástica piscina salina con ducha exterior, un porche chill-out de madera para disfrute de veladas, siestas, o rincón de lectura en verano, protegidos del cálido sol y garantizando máxima privacidad, ubicado en la parte de jardín boscoso. Un porche adicional a escasos metros de la piscina, hoy convertido en gimnasio Huerto o espacio de juegos se desarrollan en la parte posterior de la casa. Accesibilidad total: La propiedad cuenta con un moderno ascensor que conecta cómodamente la entrada a pie de calle con la planta principal. Equipamiento técnico y alta eficiencia Esta vivienda no solo destaca por su belleza, sino por sus altísimas prestaciones y sostenibilidad: Autoconsumo solar: Instalación de 12 placas fotovoltaicas que garantizan una factura energética mínima. Climatización óptima: Calefacción por radiadores de gas (caldera Vaillant de alta gama) y aire acondicionado con bomba de calor. Calidades premium: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, mosquiteras en todas las estancias, persianas motorizadas, grifería Hansgrohe y puerta de acceso automática. En resumen: Una propiedad única que equilibra a la perfección el espacio, la comodidad y el ahorro energético. El hogar definitivo para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a nada. Contacte con nosotros para más información o agendar una visita y conocer de primera mano, esta maravillosa casa! Ref. VSC2609013 Nº AICAT: 8446