2 Casas y pisos en Pasaje Roure, Sant Cugat del Vallès

Dils Lucas Fox presenta esta espectacular villa unifamiliar de alto standing, construida en 2011 sobre una parcela de 1.380 m², en una de las zonas residenciales más cotizadas de Valldoreix. La propiedad, con una superficie construida de 593 m², y una superficie útil de 539 m², destaca por su arquitectura elegante, sus generosos espacios y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. La vivienda se organiza en cuatro plantas, tres de ellas comunicadas mediante ascensor. La planta de acceso acoge un amplio y luminoso vestíbulo que conduce a la zona de día. El salón-comedor, de grandes dimensiones, se abre directamente al jardín a través de amplios ventanales. La cocina office, moderna y totalmente equipada, dispone también de salida directa al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. También está conectada con la zona de lavandería. En esta planta se ubica además un dormitorio doble y un baño completo, perfecto como habitación de invitados o despacho. En la primera planta, se dispone la zona de noche con cuatro dormitorios dobles con baños privados y armarios empotrados. Destaca el principal, que cuenta con vestidor y un amplio baño privado y acceso a una ampla terraza con agradables vistas. La planta abuhardillada ofrece múltiples posibilidades gracias a sus amplios espacios. Dispone de acogedores salones y dos baños, lo que permite adaptarla como zona de invitados, área de trabajo o espacios de ocio. La planta sótano resulta muy cómoda e incluye un amplio garaje con capacidad para hasta ocho vehículos, además de una zona de servicio con dormitorio con baño privado, sala de máquinas, despensa, trastero y una sala polivalente ideal como gimnasio, cine en casa o bodega. El exterior de la vivienda cuenta con un jardín, cuidadosamente mantenido, una elegante piscina privada y diversas zonas de descanso, zona de vestuario y duchas, además de amplias terrazas, huerto y patio. Así, se ofrecen diferentes ambientes para el ocio y el relax durante todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una cómoda vivienda exclusiva en Valldoreix, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a Sant Cugat y Barcelona. Calificación energética: C 56 kWh/m²/año y B 9 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0087362XXXX.El precio de venta es de 1.890.000 €, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT: 13194Condición del transmitente: no gran tenedor.Información y documentación adicional a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.