Casa adosada con 3 baños en La Línea de la Concepción, Cádiz
La Línea de la Concepción, Zona de, Santa Bárbara - Ciudad Deportiva
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Santiago —a solo 3 minutos andando de la playa, 5 minutos del centro y a un paso de Gibraltar—, esta magnífica propiedad combina a la perfección amplitud, carácter y calidad constructiva. Con 257 m2 de parcela y 186 m2 construidos, la vivienda destaca por su cómoda distribución: Planta Baja: Elegante hall, amplio salón-comedor, gran cocina, aseo de cortesía y un precioso porche acristalado lleno de encanto y luz natural durante todo el año. Entreplanta: Un fantástico y versátil estudio/biblioteca, perfecto para teletrabajo o zona de lectura. Planta Superior: Zona de descanso con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. 🌿 Un oasis exterior privado El exterior está diseñado para disfrutar del clima: cuenta con jardín, piscina privada y un encantador patio techado de estilo andaluz, ideal para reuniones y momentos de relax. Además, incluye un gran garaje cerrado para dos vehículos con espacio extra de almacenamiento. ✨ Una oportunidad única Una propiedad difícil de encontrar hoy en día, perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y una ubicación privilegiada cerca del mar. ¡Ven a conocerla con CasaClick Properties! Contacta con nosotros para más información. Información legal, gastos y honorarios El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales. Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación. Honorarios de agencia: 3% + IVA, con mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita. Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria. Nota importante La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales quedarán sujetas a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual. Exclusiva Inmueble comercializado en exclusiva. Se ruega no contactar con propiedad, ocupantes o vecinos. A TENER EN CUENTA: PRECIO Y GASTOS DE COMPRA El precio anunciado corresponde al precio de venta de la vivienda y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Al mismo deberán añadirse, según corresponda, los siguientes conceptos: • ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse los tipos reducidos del 6 % o 3,5 % si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley 5/2021, de 20 de octubre. • Honorarios de CasaClick Properties: 3 % del precio de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. • Notaría y Registro: importe aproximado entre 1.800 € y 2.400 €, dependiendo del precio final, extensión y copias de la escritura y características de la operación, conforme a los aranceles establecidos en los RD 1426/1989 y 1427/1989. • Financiación: en caso de necesitarla, los gastos y condiciones deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente. CasaClick Properties actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la compraventa sujetas a la aceptación expresa de la propiedad y a su posterior formalización contractual.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 196 m²
