1 Casas y pisos en Pasaje Can Messeguer, Castellar del Vallès

FINQUES CLAVÉ 7 et descobreix aquesta exclusiva casa d’alt standing situada a la prestigiosa zona de Can Font, un habitatge semi nou que combina disseny, confort i eficiència energètica en un entorn residencial tranquil i envoltat de natura. Amb una superfície total construïda de 197 m2 sobre una parcel·la plana de 848 m2, aquesta propietat és ideal per a famílies que busquen qualitat de vida i privacitat. A la planta baixa hi trobem un ampli garatge de 24 m2 amb porta motoritzada i una zona de safareig de 15 m2, on s’ubica el sistema d’aerotèrmia. Accedint per la porta principal entrem a un rebedor acollidor que dona pas a una pràctica habitació, perfecte per teletreballar o convidats, i a un majestuós menjador de 30 m2. Aquest espai destaca per la seva gran lluminositat, el seu ambient càlid i la presència d’una elegant llar de foc, creant una atmosfera ideal per gaudir en família. La cuina, de 15 m2, és simplement espectacular: funcional, moderna i amb sortida directa al jardí. Completa aquesta planta un bany complet amb plat de dutxa, ampli i de disseny actual. El jardí envolta tota la casa i està totalment condicionat amb paviment imprès. Disposa d’un gran porxo on gaudir de dinars i sopars a l’aire lliure, zona de barbacoa i una magnífica piscina d’aigua salada que converteix l’exterior en un autèntic oasi privat. A la planta superior hi trobem la zona de nit, composta per tres habitacions —dues dobles i una individual— totes elles espaioses i molt lluminoses, així com un bany complet amb plat de dutxa. Pel que fa als acabats i instal·lacions, aquesta propietat destaca per la seva gran eficiència energètica: plaques solars, aerotèrmia per a l’aigua calenta sanitària, calefacció i aire condicionat per splits, a més de la preinstal·lació de conductes d’aire condicionat. Tot plegat en una casa semi nova, amb una construcció finalitzada fa només 8-9 anys. Una oportunitat única per viure en una casa moderna, funcional i preparada per oferir el màxim confort. Si busques exclusivitat i qualitat, aquesta és la teva nova llar a Can Font. Si vols més informació o fer una visita, truca'ns al 9 3 7 1 4 5 2 8 5 i la planifiquem. CERTIFICAT ENERGÈTIC: V5TPHGM89 CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB06759816001 GRAN TENIDOR: NO Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.