6 Casas y pisos en Pasaje Cadi, Terrassa

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta acogedora planta baja situada en el barrio de La Grípia, en Terrassa, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien comunicada, con todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa. La vivienda dispone de 52 m² construidos y 47,70 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones de dimensiones dobles, un baño completo, una cocina independiente y un práctico lavadero que aporta un espacio adicional para las tareas domésticas. Gracias a su orientación sureste, disfruta de una agradable entrada de luz natural y sol durante las mañanas. Entre sus acabados destacan los suelos de gres, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, las puertas interiores en acabado haya, la calefacción y el aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en una finca construida en el año 2002, con fachada de obra vista y ascensor. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en La Grípia, un barrio residencial consolidado de Terrassa que combina la tranquilidad de su entorno con la comodidad de disponer de comercios, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público en las proximidades. A tan solo 5 minutos caminando de la estación de Renfe Terrassa Est, que facilita los desplazamientos hacia Barcelona y otras poblaciones, y con colegios y centro de atención primaria (CAP) cercanos. Además, se encuentra a unos 12 minutos a pie del centro comercial Terrassa Plaça, donde disfrutar de una variada oferta comercial y de servicios. Una vivienda práctica y bien distribuida, con dos habitaciones amplias, todas las comodidades y una ubicación que permite disfrutar del día a día sin depender constantemente del vehículo. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: La Grípia, Terrassa (Barcelona). • Estado: Buen estado. • Superficie útil: 47,70m². • Superficie construida según catastro: 52m². • Año de construcción según catastro: 2002. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: F. - Consumo de energía: 299 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: E. - Consumo de emisiones: 62 kg CO₂/m² año. • Nº de registro del CEE: CRCZC4PL5. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.