Casas y pisos en Les Trioles, Sant Sadurní d'Anoia

Habitat Catalunya te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 2 dormitorios. Descubre este acogedor piso ubicado en un agradable complejo residencial con zona ajardinada y piscina comunitaria, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La vivienda, construida en 2008, destaca por su excelente distribución: Recibidor independiente. Práctico cuarto de lavandería independiente, equipado con encimera de mármol, fregadero y grifo. Dos dormitorios, uno doble y otro individual. Cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio y funcional. Luminoso salón-comedor con salida a un amplio balcón con agradables vistas a la zona comunitaria. Equipamiento y calidades: Calefacción y aire acondicionado por conductos. Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas. Carpintería exterior de aluminio. Suelos de parquet y gres. Puertas interiores de haya. Edificio con ascensor. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Si buscas un hogar soleado, luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita cuanto antes. • Localización: Sant Sadurní d'Anoia – Les Trioles • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 53,12 m2 • Superficie construida: 60,40 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 22/07/2041 • Certificado de eficiencia energética: 4HS2B***Z • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 23.000 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 23.000 € + aprox. 2.600 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales