Casa adosada en Carrer les Agulles, 25, Collbató
Collbató
¡Venta directa de particular, sin comisiones de intermediación y con un gasto energético mínimo! Se vende encantadora casa unifamiliar adosada de 97m² construidos reales, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Collbató (zona Les Illes). Una vivienda ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y, sobre todo, una independencia energética real. Autoconsumo Solar Fotovoltaico La vivienda cuenta con una potente instalación solar de autoconsumo completamente legalizada y ejecutada por profesionales en 2022. El sistema está optimizado para cubrir sobradamente las necesidades del hogar, permitiendo que el uso de la calefacción y los electrodomésticos suponga un gasto mensual insignificante. Distribución del Inmueble: La vivienda está perfectamente distribuida y optimizada en dos plantas reales, garantizando el confort y la luminosidad en cada estancia: Planta Baja (Zona de Día): Cuenta con un amplio y acogedor salón-comedor, una cocina independiente con salida directa al patio trasero, un práctico aseo de cortesía y un dormitorio en planta (perfecto como despacho, sala de juegos o habitación de invitados). Planta Alta (Zona de Descanso): Dispone de 3 dormitorios adicionales amplios y luminosos, un baño completo principal y acceso a una pequeña buhardilla/falso techo ideal para almacenaje. Exteriores y Confort: La casa está asentada sobre una parcela privada de 171 m², ofreciendo un fantástico patio exterior ideal para disfrutar del clima de la zona, espacio para plantas o un comedor de verano. La vivienda cuenta con un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir, equipada con calefacción eléctrica (amortizada por las placas) y agua corriente. Ubicación y Entorno: Ubicada en la Calle de les Agulles, la propiedad disfruta de una situación privilegiada en un entorno urbano unifamiliar muy tranquilo. Su conectividad es excelente, situándose a escasos minutos del acceso directo a la autovía A-2, lo que facilita una comunicación rápida y cómoda con Barcelona y municipios colindantes. Características principales: Precio: 327.000 € (Trato directo con el propietario, sin comisiones) Sistema Solar: Instalación fotovoltaica de 2,73 kWp (6 paneles). Superficie:97 m². Parcela total: 171 m². 4 Habitaciones (3 dormitorios en planta alta 1 habitación multifuncional en planta baja). 2 Baños (1 baño completo 1 aseo de cortesía). Cocina reformada con salida a patio. Abstenerse agencias e intermediarios. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar directamente.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 97 m²·
- Calefacción
