Piso con ascensor en Barrio de Patraix
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda situada en el barrio de Patraix (Valencia) valorada en 250.000 €, a cambio de un pago único de 165.000 €. El inmueble se transmite libre de cargas, y su actual propietaria — mujer de 84 años — mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO, conservando el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. INMUEBLE La propiedad se ubica en la calle Impresor Monfort, en pleno corazón de Patraix, uno de los barrios más dinámicos y céntricos de Valencia, con una excelente conexión de transporte y todos los servicios al alcance. La vivienda está situada en la planta segunda de un edificio con ascensor construido en 1964 y se encuentra en un estado de conservación impecable, con buenos acabados. La vivienda, con una superficie aproximada de 110 m² construidos, presenta una distribución práctica y luminosa. Dispone de un amplio comedor con fachada exterior, dos habitaciones —la principal y una de invitados—, un baño completo, una cocina independiente con ventilación a patio interior, un despacho privado y un cuarto de costura vinculado al dormitorio principal. La mayoría de las estancias gozan de luz natural gracias a la condición esquinera del edificio, lo que aporta una sensación de amplitud. En cuanto a los acabados, la propiedad destaca por su excelente estado de conservación y por la calidad de sus materiales. La cocina está equipada con mobiliario a medida y una encimera de mármol también realizada a medida. La vivienda cuenta con agua caliente mediante caldera individual de gas ciudad y dispone de un split de aire acondicionado con bomba de calor y frio en el comedor. El edificio, que dispone de ascensor, acoge a una comunidad reducida y tranquila de tan solo 16 vecinos, cuyas zonas comunes se mantienen en buen estado y conservación. CONDICIONES ECONÓMICAS Forma de pago: pago único Importe del pago: 165.000 € Usufructo vitalicio a favor de la actual propietaria Edad del usufructuaria: 84 años Honorarios profesionales, gastos e impuestos asociados a la compraventa no incluidos en el precio Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en un entorno urbano consolidado y en auge de Valencia, ideal para inversores que buscan valor patrimonial y potencial de revalorización a largo plazo en el mercado inmobiliario.
- 2 habs ·
- 1 baño ·
- 110 m² ·
- 2ª planta