Piso con 1 baño en Zamora Capital , Zamora
Zamora, Zona de , San Lázaro
LEE EL ANUNCIO COMPLETO. Esta oportunidad forma parte del servicio de personal shopper inmobiliario de Interfinancial Global Negocios (IGN). IGN trabaja para el comprador que contrata sus servicios y representa sus intereses; no representa al propietario ni a la parte vendedora. CONTACTO. Puedes solicitar información mediante el formulario de Fotocasa o llamar al teléfono de contacto del anuncio. Si usas el formulario e indicas un móvil con WhatsApp, IGN podrá responderte por ese canal acerca de esta oportunidad. COMPRA + REFORMA + ALQUILER EN ZAMORA Piso en la zona de San Lázaro, de aproximadamente 80 m² construidos y tres dormitorios, en segunda planta interior sin ascensor. La vivienda se anuncia con obra parcial: hay instalaciones indicadas como renovadas, cocina desmontada y remates pendientes. La intervención final debe definirse con una visita técnica y presupuesto antes de ofrecerlo en alquiler residencial habitual. IGN acompaña al comprador en el análisis y negociación de la compraventa, comprobación documental, coordinación del asesoramiento jurídico y fiscal, proyecto y gestión de la reforma, seguimiento de obra, apoyo a la financiación según perfil y preparación de la salida mediante alquiler o venta. Precio anunciado de compraventa: 59.500 €. Inversión global orientativa: aproximadamente 122.400 €. Incluye precio de compraventa, previsión de reforma e IVA estimado, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gastos técnicos y licencias, equipamiento, imprevistos y servicios de IGN. La cifra se confirmará tras revisar la obra ejecutada, documentación, tributos y presupuesto de finalización. Alquiler residencial habitual estimado para el piso totalmente reformado: 600 €/mes. Es una hipótesis de precios de oferta, pendiente de comprobación en la microzona y para la calidad final; no es una renta contratada. La rentabilidad bruta teórica estimada es del 5,88 % anual sobre la inversión global y con plena ocupación. No descuenta comunidad, IBI, seguro, mantenimiento, gestión, vacancia, financiación ni impuestos personales. Las imágenes de interiores son renders orientativos de una posible reforma, no fotografías del estado actual ni una distribución definitiva. Disponibilidad, posibilidad de visita, entrega libre, documentación, alcance de obra y cifras finales requieren comprobación antes de comprar. Rentabilidad y financiación no garantizadas; financiación sujeta a estudio y aprobación de la entidad.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 80 m²·
- 2ª Planta
