13 Casas y pisos en Colonia Rosales, Madrid

Oportunidad de inversión en Madrid con inmueble actualmente alquilado y contrato vigente hasta diciembre de 2026. Vivienda situada en la zona de Usera, en un entorno residencial consolidado y con amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos y transporte público. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y terraza, y una superficie construida de aproximadamente 65 m2 según Registro. Actualmente se encuentra alquilada por 413 € al mes, con contrato vigente hasta diciembre de 2026, por lo que supone una oportunidad especialmente interesante para un inversor que busque adquirir un activo con rentas desde el primer momento y con una fecha próxima de finalización del contrato. Características principales 3 dormitorios Salón-comedor Cocina Baño Terraza Aproximadamente 65 m2 construidos según Registro Actualmente alquilada Renta actual: 413 €/mes Contrato hasta diciembre de 2026 Uso residencial Sin cargas registrales inscritas en la certificación registral aportada. Según Catastro, la vivienda figura con 64 m2 construidos, de los cuales 60 m2 corresponden a la vivienda y 4 m2 a elementos comunes. Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios en Madrid actualmente arrendada, con contrato próximo a vencimiento y potencial para adaptar la estrategia de explotación del inmueble a partir de diciembre de 2026. Solicita más información, documentación o una visita. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. ITP, Notaría y Registro según normativa y tasas aplicables.