2 Casas y pisos en Colònia Güell, Santa Coloma de Cervelló

¿Te imaginas vivir dentro de un lienzo modernista, con la absoluta libertad de una casa unifamiliar completa y un jardín privado donde el tiempo parece detenerse? Engel & Völkers tiene el privilegio de presentarte una de las propiedades más singulares, auténticas y especiales de la comarca. Situada de forma imponente en la Plaza Anselmo Clavé, en pleno núcleo protegido de la histórica Colonia Güell (Santa Coloma de Cervelló), esta magnífica finca del 1894 no es solo una vivienda; es una parte viva de la historia de la arquitectura catalana. Pasear por este entorno es respirar el legado de Antoni Gaudí y su círculo más cercano de colaboradores arquitectónicos (como Francesc Berenguer o Joan Rubió), quienes dieron vida a esta colonia industrial ideando espacios habitacionales para los profesionales e intelectuales de la época. Vivir aquí significa recoger el testigo de esa atmósfera bohemia, creativa e inspiradora. Privacidad absoluta y espacio sin límites Lo primero que te cautivará de esta propiedad es su carácter excepcional: consta registralmente como una sola parcela construida, completamente inmune a la propiedad horizontal. Aquí no hay zonas compartidas ni decisiones comunitarias; disfrutas de una independencia total sobre un terreno de 378m2, algo prácticamente imposible de encontrar en un núcleo histórico. La vivienda despliega unos imponentes 492m2 construidos según Catastro (398 m2 habitables en Nota Simple, sin contabilizar sus generosos exteriores), distribuidos en espacios generosos de techos altos y una luz natural maravillosa que inunda cada rincón. El jardín de tus sueños y una galería con encanto Al salir al exterior, descubres un oasis de tranquilidad. Un espectacular patio-jardín privado de 168 m2, soleado y lleno de posibilidades, donde podrás diseñar desde un frondoso rincón botánico hasta un espacio de desconexión absoluta. Además, el tamaño del jardín permite proyectar una casita exterior anexa, ideal como pabellón independiente para invitados, un estudio de trabajo rodeado de verde o un fantástico porche de verano con barbacoa. La transición entre el interior de la casa y este idílico jardín se realiza a través de una preciosa galería de 15 m2 en planta baja. Visualízate aquí por las mañanas, con una taza de café en la mano, disfrutando del silencio y de las vistas a tu propio terreno. La distribución interior está pensada para adaptarse a cualquier estilo de vida, ofreciendo un total de 6 habitaciones muy amplias repartidas estratégicamente en las plantas principales. Sin embargo, lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente magnética son sus dos extremos: - La Buhardilla / Golfas (90 m2): Un impresionante espacio bajo tejado dividido en dos estancias enormes. Sus vigas y su luz la convierten en el rincón más romántico de la casa. Las posibilidades de reforma aquí son infinitas: desde una master suite de ensueño con baño integrado y vestidor, hasta un estudio de pintura, un taller de escritura o una zona de relax absoluta. - La Planta Sótano (118 m2 registrales): Un espacio espectacular y robusto con unos 110 m2 útiles. Si eres amante del vino, este es el lugar idóneo para diseñar una bodega privada; si buscas ocio, una zona de juegos o cine familiar; y si lo prefieres, se puede transformar en un amplio estudio profesional o en un aparcamiento privado dentro de tu propia finca. Una ubicación privilegiada La casa destaca en una esquina privilegiada, lindando con la Plaza Anselmo Clavé, la Avenida Fernando Alsina y la calle Barrau, garantizando unas vistas despejadas y una ventilación cruzada excepcional. Todo ello en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero excelentemente conectado con Barcelona. Esta propiedad es un lienzo en blanco esperando a alguien que aprecie el valor de lo auténtico, la exclusividad del espacio y la magia del modernismo. Si buscas una casa que tenga alma, carácter y un potencial ilimitado, te invito a conocerla conmigo. Déjate enamorar por sus volúmenes y empieza a diseñar el hogar con el que siempre has soñado. Contacta con nosotros en Engel & Völkers para agendar tu visita privada. Nota legal: El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos propios de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestión), así como tampoco los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria que correspondan a cargo de la parte compradora. Conectividad Excelente y Transporte Público Olvida los trayectos pesados. La propiedad se encuentra a muy pocos minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC - Estación Colònia Güell). Desde aquí, los trenes directos te conectan con el centro de Barcelona (Plaça Espanya) en tan solo 25 minutos, con una frecuencia de paso excelente. Si prefieres moverte en coche, el acceso a las principales arterias de comunicación como la B-23, la C-32 y la C-31 es sumamente rápido. Te plantarás en el centro de Barcelona en apenas 20 minutos. Aeropuerto y Playas a tu Alcance