Casa o chalet en Villanueva de Perales
Villanueva de Perales
Casa rústica independiente con gran potencial en Villanueva de Perales a 100 m de la Plaza de la Constitución, a 30 min de MadridExcelente oportunidad de adquirir una casa de Pueblo, con múltiples posibilidades: vivienda habitual, segunda residencia, inversión inmobiliaria o solar edificable con alta rentabilidad, en pleno centro de Villanueva de Perales. La propiedad cuenta con 220 m² construidos (212 m² útiles) y se ubica en una de las mejores zonas del municipio, a escasos metros de la Plaza Mayor y del emblemático Ayuntamiento diseñado por Miguel Fisac, con todos los servicios esenciales a pie. Construida originalmente en 1900, conserva el carácter y la solidez de la arquitectura tradicional, ofreciendo una base excelente para un proyecto de rehabilitación integral, vivienda a medida o incluso nueva construcción, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Características destacadasOportunidad de inversión con ayudas públicasVillanueva de Perales está incluido en los planes de revitalización de la Comunidad de Madrid, lo que permite acceder a subvenciones para rehabilitación y eficiencia energética. Para una reforma estimada en torno a 80.000 EUR, estas ayudas pueden cubrir al menos el 40 % del coste, lo que supondría una devolución aproximada de 32.000 EUR, reduciendo la inversión real a unos 48.000 EUR para estrenar una vivienda totalmente renovada. Calidad de vidaDisfruta de la tranquilidad de un municipio de unos 1.700 habitantes, con servicios modernos como fibra óptica, polideportivo, comercios locales y un entorno natural privilegiado en la Sierra Oeste de Madrid. Una propiedad versátil, con carácter histórico y gran proyección de revalorización, difícil de encontrar en la zona y especialmente atractiva tanto para particulares como para inversores. Distribución flexible, perfecta para personalizar o redistribuir completamenteUbicación céntrica y tranquila, con conexión directa a Madrid (3040 min)Alcantarillado, buen acceso y parada de autobús cercanaPatio interior privado, ideal para jardín, terraza, piscina o zona de ocio212 m² construidos con amplias estancias y gran luminosidad 📞 Para más información o concertar una visita: Teléfono: 910 228 895 Referencia: 7442 INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.
- 4 habs·
- 220 m²
