2 Casas y pisos en Casco Antiguo, Navas del Rey

LINKCASA presenta este magnífico chalet independiente con piscina privada en Navas del Rey, una vivienda moderna que destaca por su cómoda distribución, excelentes calidades constructivas y alta eficiencia energética, con calificación energética A. La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 500 m2 y se distribuye en dos niveles: planta principal destinada a vivienda y una amplia planta semisótano con garaje y espacios auxiliares. DISTRIBUCIÓN En la planta principal, el acceso se realiza a través de un porche cubierto. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un gran porche, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior, además de cocina independiente. La zona privada dispone de dormitorio principal con vestidor independiente y baño, dos amplios despachos con diferentes posibilidades de uso y un segundo cuarto de baño. Toda la zona residencial se desarrolla en una única planta, proporcionando una distribución especialmente cómoda y funcional. La planta semisótano, aprovechando el desnivel natural de la parcela, cuenta con garaje y zona de instalaciones de 44,28 m2, un gran almacén, distribuidor y tercer cuarto de baño. Desde este nivel se accede al porche inferior, terraza y zona exterior con piscina privada. CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La vivienda cuenta con calificación energética A y una construcción diseñada para conseguir un excelente aislamiento y reducir el consumo energético. Dispone de fachada con sistema de aislamiento térmico exterior SATE de 10 cm y cubierta con aislamiento de lana mineral. Destacan sus ventanas de altas prestaciones, con carpintería con rotura de puente térmico (RPT) y acristalamiento formado por vidrio templado, cámara de aire de 16 mm y vidrio laminado Guardian Sun 4+4 Silence, proporcionando aislamiento térmico y acústico, protección solar y seguridad. En el interior encontramos suelos de gres porcelánico, con porcelánico antideslizante en baños y pavimentos específicos para exterior. El garaje dispone de hormigón pulido y los accesos exteriores de hormigón impreso. La climatización se realiza mediante aerotermia, encargada también de la producción de agua caliente sanitaria, combinada con suelo radiante para calefacción y refrigeración, ofreciendo un elevado confort durante todo el año con un consumo energético optimizado. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Navas del Rey, en plena Sierra Oeste de Madrid, permite disfrutar de tranquilidad y naturaleza manteniendo una buena conexión con la capital a través de la M-501. El municipio cuenta con todo tipo de servicios para el día a día: centro educativo, escuela infantil, centro de salud, farmacias, comercios, instalaciones deportivas, biblioteca, centro cultural, Correos y otros servicios municipales. Dispone además de autobús interurbano, con la línea 551 que conecta Navas del Rey con Madrid-Príncipe Pío y otras localidades de la zona. A pocos kilómetros se encuentra el Pantano de San Juan, uno de los espacios naturales y de ocio más conocidos de la Comunidad de Madrid, con zonas de baño, actividades náuticas y múltiples posibilidades para disfrutar del deporte y la naturaleza. Una ubicación ideal para quienes buscan independencia, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a los servicios ni a la conexión con Madrid. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual. 买卖二手房认准马德里恋家房产 资深的二手房产团队 专业的贷款部门 中西合并的企业文化 欢迎大家联系我们 我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦 添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源