Finca rústica con 2 baños en Ripoll, Girona
Casa señorial rodeada de árboles, con el río a un paso. La fachada, con balcones, arcos y porches, ya da una idea de lo que hay en su interior: amplias estancias, techos abovedados al estilo catalán, parqué en espiga y suelos hidráulicos. Hoy en día, el edificio combina un restaurante en funcionamiento, un amplio espacio para celebraciones y una vivienda en la planta superior. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para cualquiera que desee vivir y trabajar en el mismo lugar, o para quienes busquen una finca con carácter en la que desarrollar su propio proyecto. La planta principal, que actualmente alberga el restaurante. El comedor cuenta con amplios ventanales con vistas al jardín y un precioso suelo de baldosas hidráulicas. En esta misma planta se encuentra la cocina del restaurante, totalmente equipada y nueva con campana extractora, y la salida a la terraza y al patio de la finca. En la segunda planta hay una sala muy amplia con techo abovedado catalán y vigas, suelo de parqué en espiga, acceso a balcones y puertas acristaladas en arco, que actualmente se utiliza para grandes reuniones y celebraciones. La planta cuenta además con dos dormitorios dobles y un cuarto de baño completo. En la parte superior del edificio se encuentra la vivienda. Un comedor muy espacioso se distribuye alrededor de una chimenea. La vivienda cuenta además con varios dormitorios y una cocina recientemente renovada, con suelo de terracota y techo inclinado bajo la cubierta. La valla de esta planta es relativamente nueva, y los paneles solares del tejado generan energía para toda la vivienda. El edificio cuenta con un sótano que actualmente se utiliza como trastero. Se trata de un espacio práctico y amplio, ideal para el almacenamiento que requiere este tipo de actividad. La parcela, de 900 m2, cuenta con un jardín con césped. La propiedad está situada junto al río, rodeada de naturaleza, y cuenta además con acceso directo por carretera, con el centro de Ripoll. - Un edificio único de tres plantas con sótano, en una parcela de 900 m2 en Ripoll. - Ubicación junto al río, rodeada de naturaleza y con acceso directo por carretera. - Primera planta, actualmente utilizada como restaurante, con un comedor, una cocina profesional equipada y acceso a la terraza y al patio. - Comedor con galería, amplios ventanales con vistas al jardín y suelo de baldosas hidráulicas. - Segunda planta con un amplio salón, además de 2 dormitorios dobles y un cuarto de baño completo. - Vivienda en la planta superior con varios dormitorios, un comedor muy espacioso con chimenea y estufa de leña, y una cocina recientemente renovada. - Sótano que actualmente se utiliza como trastero. - Jardín con árboles maduros, terrazas, balcones y porches con arcos. - Una propiedad versátil, ideal para quien desee vivir y trabajar en el mismo lugar o desarrollar su propio proyecto, a solo unos minutos del centro histórico de Ripoll. Certificado de eficiencia energética: Consumo energético (kWh/m2 al año): 372 (E) Emisiones de CO₂ (kg/m2 al año): 78 (E) Información legal (art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes, que deberá abonar el comprador: Impuestos: Vivienda de segunda mano: ITP sobre el valor más alto, aplicado en tramos progresivos entre el 10 % y el 12 %. Gastos de notario y registro: Coste estimado entre 1.300 € y 2.000 € para el notario y entre 1.100 € y 1.700 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante) . Financiación: Si necesita financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera. Nota: Para el cálculo del precio final, póngase en contacto con nosotros para que le elaboremos un presupuesto personalizado en función de sus circunstancias. Número de registro en la AICAT: 5908 Número API: 1121
- 7 habs·
- 2 baños·
- 900 m²
