Finca rústica con 3 baños en La Vall d'Uixó, Castellón
La Vall d'Uixó, Zona de
Ref. 08644 SALICO ofrece una finca polivalente en el corazón de la Comunidad Valenciana 📍 Ubicación Estratégica Situada en el paraje natural de la Sierra de Espadán (La Vall d’Uixó, Castellón), la finca combina la tranquilidad rural con una conectividad excepcional. • Distancias clave: o A 3 km de La Vall d’Uixó. o A 500 m del acceso urbano (caminos asfaltados). o A 3 km de la autovía AP7 (salida a 500 m). o A 29 km de Castellón y 49 km de Valencia. o A 60 km del Aeropuerto de Castellón y 25 minutos del Aeropuerto de Valencia. o A 8 km del puerto deportivo de Borriana y 5 km de las playas de Moncófar y Xilxes. o A 1,4 km de las Grutas de San José (Río Navegable más largo de Europa). Accesibilidad: Todo el acceso está perfectamente asfaltado. Ideal para autobuses escolares y grandes grupos. 🌿 Instalaciones y Superficies Superficie total: Aprox. 44.078,75 m2. 1. Edificios Principales (Suma de construcciones: 962 m2) • Casa Principal (305,43 m2): o Vivienda completa con WiFi, Canal+, Movistar TV, placas solares y alarma 24h. o Energía: Monofásica 220V y trifásica 380V (ideal para conciertos). o Climatización: Aire acondicionado (bomba frío/calor) y calefacción de radiadores. o Dormitorios: 4 habitaciones (3 dobles de 90 cm, 1 de matrimonio de 200 cm) + sofá cama. o Baños: 2 (uno con ducha, otro con jacuzzi) + lavadero con lavadora. o Zonas comunes: Comedor-salón con chimenea (mesa para 18), cocina americana fully equipada, barra y zona de barbacoa. • Salón de Eventos (244,98 m2): o Carpa acristalada de madera, capacidad para 180 comensales. o Barra, neveras, hilo musical y mobiliario incluido (vajilla, cubertería, textil). o Cocina técnica: Sala blanca de catering con electrodomésticos, lavavajillas industrial y almacén. • Plaza de Toros y Anexo (350,74 m2): o Plaza homologada con cafeteria, baños, enfermería y almacenes. o 26 Boxes ecuestres totales: 16 en este bloque + 10 en el patio de caballos (3x3 m, con guadarnés y duchas). o Corral para yeguas de vientre, potros y 4 boxes exteriores (15x5 m). • Ermita (60,72 m2): o Espacio para ceremonias religiosas y civiles. 2. Instalaciones Ecuestres y Deportivas • Patio de Caballos: • Picaderos: o Cubierto: 30 m x 25 m. o Exterior: Circular (25x20 m), Circular para cuerda (15 m diámetro), Circular para ponis (8 m). • Granja Escuela: o 3 corrales (15x5 m) para animales de granja. o Estanque para patos, voladeros para aves exóticas. o Animales presentes: Gallos, gallinas, ocas, patos, poni, cabras, pavo real. o Huerta con zona de labrado y carpa para actividades extraescolares. o Zona infantil: Castillo hinchable 3. Agricultura y Entorno • Olivar: 155 olivos • Naranjales: 45 naranjos • Silos: Fibra de vidrio para 3.500 kg de paja y estercolero. • Entorno natural: Senderismo, bicicletas, observación astronómica y fauna. • Maquinaria incluida: Mini excavadora Komatsu 714, tractor con remolque, cortacésped, cortasetos, maquinaria de soldadura y herramientas de mantenimiento. 📜 Licencias y Permisos Habilitados La finca cuenta con todos los permisos al día del Ayuntamiento, Consellería y Gobernación, con seguros de Responsabilidad Civil en vigor: • ✅ Granja Escuela • ✅ Eventos y Festejos Taurinos (Plaza homologada) • ✅ Conciertos y Espectáculos • ✅ Alta de actividad • ✅ Licencia para algunas cabañas de madera 💼 Potencial de Uso y Versatilidad Uso actual: • Bodas, bautizos, comuniones, graduaciones y celebraciones étnicas. • Festejos taurinos y capeas. • Concursos y conciertos (gracias a la energía trifásica y acústica). • Excursiones escolares (Granja Escuela). Oportunidades con cambio de uso: • 🏕️ Camping • 🚜 Rancho/ecoturismo • 🌳 Ecoparque • Espectáculos: capacidad 4500 pax. • Tasación Actual (Terreno + Construcción): 3.600.000 € (sin contar fondo de comercio). ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE , PUEDE CONTENER ERRORES , SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 12000 m²
