5 Casas y pisos en Callejon del Genoves, Sanlúcar de Barrameda

Descubre esta maravillosa casa en el corazón de Sanlúcar de Barrameda, ubicada en la zona Centro-Calzada-Cabo Noval. Con un precio atractivo de €188,000 y una superficie construida de 94 m2 (90 m2 útiles), este hogar te ofrece amplias posibilidades para personalizarlo a tu gusto. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles luminosas que brindan comodidad y espacio suficiente para toda la familia. Además, dispone de un baño completo y es totalmente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Imagina disfrutar del sol en tu propio patio mientras los niños juegan al aire libre, ¡un verdadero oasis urbano! Aunque necesita reformas parciales, su potencial es inmenso gracias a su distribución flexible e inteligente. Situada a tan solo 440 metros del mar y cerca de de la Plaza del Cabildo, centro de la ciudad donde encontrarás tiendas diversas así como colegios cercanos ideales para familias jóvenes. Todo esto acompañado por una excelente conexión mediante autobuses hacia otros puntos importantes ofrezca aún más confort para tus desplazamientos diarios o escapadas improvisadas frente al océano Mediterráneo. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 6824,40 €, IVA incluido. Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación: — ITP al tipo general del 7 %: 13.160,00 €. — Honorarios de agencia, IVA incluido: 6824,40 €. — Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa. Coste total estimado de adquisición: entre 208.984,40 y 209.984,40 €. El ITP se estima sobre el mayor entre el precio anunciado y el valor de referencia registrado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador. Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.